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Ao analisar qualquer tipo de projeto de reforma residencial, os melhores são aqueles que agregam conveniência, função e valor de mercado. Um ótimo projeto que incorpora todos esses três atributos é adicionar uma clarabóia a uma garagem. A remodelação das clarabóias é relativamente fácil de realizar, adicionará uma fonte natural de luz à área e aumentará o valor da propriedade como um todo.
Prós de adicionar uma clarabóia a uma garagem
Não há muito em uma clarabóia, especialmente clarabóias usadas em garagens. Se desejado, a clarabóia pode consistir em nada além de acrílico plástico colorido que é parafusado no lugar em vez de folhas regulares. Também existem clarabóias de alto nível feitas de vidro reforçado para resistir à quebra de galhos e queda de árvores, além de desenhos que também abrem e fecham para proporcionar maior ventilação. Independentemente do tipo de clarabóia adicionado à garagem, os benefícios são praticamente os mesmos:
- Iluminação natural: uma fonte natural de luz em uma garagem é uma ótima maneira de evitar o uso de lâmpadas trêmulas e gaguejantes. As luzes da garagem também costumam ser barulhentas e podem ser perturbadoras, principalmente após uma longa exposição. Menos consumo de energia: uma clarabóia em uma garagem reduz as contas de serviços públicos em até 10%. Acúmulo reduzido de mofo: Como as garagens são, na maioria das vezes, úmidas e escuras, elas são um ótimo local de reprodução para o mofo. A luz solar é um desinfetante natural para essas toxinas que causam problemas respiratórios. As toxinas crescem em roupas, outros itens armazenados e concreto. Saúde geral: além de reduzir o mofo e outros alérgenos, as clarabóias também aumentam a saúde geral, reduzindo a tensão nos olhos, fornecendo vitamina D, melhorando o humor e diminuindo a pressão arterial, tudo pela exposição à luz solar. Apelo ao design: uma clarabóia acrescenta um senso de estilo único às garagens. Uma clarabóia adiciona recurso de freio e, eventualmente, aumenta o valor de mercado de uma propriedade residencial. Combine uma clarabóia com uma porta de garagem de madeira para obter o melhor recurso ao meio-fio.
De acordo com a Associação Nacional da Indústria de Reformas, a adição de uma clarabóia tem uma recuperação de revenda de cerca de 68%. Ao considerar todos os benefícios de saúde e custos reduzidos, o retorno do investimento é muito maior.
Possíveis desvantagens
Com todos os aspectos positivos associados a uma clarabóia de garagem, deve haver uma razão pela qual eles não estão em todas as unidades existentes. Garantido ou não, existem algumas associações comuns com clarabóias que afastam os proprietários deles.
Uma das principais preocupações é que uma clarabóia vaze e, se não for instalada corretamente, isso é absolutamente verdade. Clarabóias precisam ser inspecionadas e calafetadas regularmente para garantir que não vazem. Outra coisa a considerar é que, por todo o calor que uma clarabóia deixa entrar durante o tempo quente, uma clarabóia deixa aquecer durante os períodos frios. Se uma garagem estiver totalmente aquecida, a clarabóia pode ser bloqueada no inverno, mas correndo o risco de perder parte da luz.
Custo médio de um projeto de clarabóia
Dependendo de quantas clarabóias estão envolvidas e do tipo instalado, obviamente, o custo varia. Os três tipos principais são fixos, ventilados e as luzes tubulares mais modernas, menores, mas colocadas com mais frequência (principalmente nos corredores domésticos).
As clarabóias variam de 16 ”X 16” até 72 ”X 96”, portanto esses preços variam, assim como a espessura, se o modelo tem 1/8 ”de espessura ou até 3/16”. As clarabóias para garagens no mercado também podem ser simples, duplas ou triplas com vários tipos de vidros para diversas eficiências energéticas e redução de ruído. Considerando tudo, de acordo com os usuários do Home Advisor, o custo médio geralmente está na faixa de US $ 1.500 a US $ 2.000 para a instalação de clarabóia.
O processo
A instalação de uma clarabóia em uma garagem é na verdade uma renovação relativamente fácil que pode ser concluída em um dia. O primeiro passo envolve escolher a clarabóia e depois marcar um local nivelado para cortar a abertura necessária na garagem. Antes de cortar, as telhas ou qualquer outro tipo de cobertura usada deve ser removida do lado de fora da garagem e a área protegida para que não caia quando cortada.
O próximo passo é cortar a abertura e enquadrar uma área onde a luz pode passar. É necessário, então, instalar uma cobertura revestida de intempéries no telhado, onde fica a clarabóia. Em seguida, o local será calafetado para uma camada extra de proteção. A clarabóia é então colocada no lugar e a pisca é aplicada antes que as telhas sejam novamente recolocadas. A impermeabilização da clarabóia é a principal prioridade na instalação.
