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Todo proprietário descobre que, em um ponto ou outro, precisa de mais espaço. Onde conseguir mais espaço? Você pode avançar e construir uma adição, ou pode fazer o que os mestres zen aconselham e pode olhar para dentro.
Olhar para dentro? Sim, se você possui uma casa com um porão, existe o seu espaço. Para a maioria dos proprietários, o porão não passa de um repositório de lixo e, é claro, um local para serviços essenciais, como forno e aquecedor de água. Não há razão para que você não possa limpar o lixo e criar uma aconchegante sala de família, sala de mídia ou quarto ou escritório auxiliar.
A palavra de cautela aqui é que os porões nunca foram projetados para serem espaços totalmente funcionais (a menos que você mora em uma casa mais nova que já levou isso em consideração). Portanto, você terá muitos obstáculos a superar ao transformar esse espaço acessório em um habitável pelos seres humanos.
Vejamos alguns dos princípios básicos que você deve considerar antes de transformar seu porão em um espaço habitável.
1. A umidade é inimiga nº 1
Em partes do país onde a maioria das residências possui porões, você pode encontrar empresas que executam esse trabalho. Mesmo que você tenha uma gota de água que corre ao longo do piso e entra em um ralo, você pode elevar o piso usando um substrato como o Subflor.
2. Para que você o usará?
Devido à sua natureza única, os porões não são para todos os usos. Os porões tendem a ser frios, escuros e isolados. Portanto, se você está construindo seu porão como quarto de sogra para uma mulher que adora a luz do sol, isso pode não ser uma boa idéia. Por outro lado, os cinemas domésticos dependem de níveis de pouca luz e acústica umedecida para obter melhor desempenho, tornando os porões ideais para esse uso.
3. Você precisará de paredes
Paredes são instaladas em porões por alguns motivos. Eles tornam o espaço mais esteticamente agradável. Eles facilitam o funcionamento dos fios elétricos e proporcionam espaços para a instalação de tomadas. E as paredes aprimoram o controle de temperatura. Mas as paredes não têm valor estrutural no porão acabado. Devido aos problemas inerentes à umidade, convém escolher pregos de aço porque eles não apodrecem e porque cada prisioneiro possui dimensões perfeitas. Os fios elétricos são facilmente passados pelos furos pré-perfurados dos prisioneiros de aço, e os prisioneiros de aço têm uma curva de aprendizado bastante curta para o renovador doméstico amador.
4. Elétrica deve estar de acordo com o código
Ao terminar seu porão, você provavelmente precisará do código para fornecer um certo número de tomadas elétricas. Não importa o que você deseja: você ainda precisará cumprir o código. No entanto, a maioria dos porões não possui isso para começar. A instalação de paredes é uma maneira conveniente de executar serviços elétricos.
5. Necessidades especiais de aquecimento e refrigeração
Em uma casa antiga, o aquecimento e o resfriamento funcionavam perfeitamente. Durante o verão, o porão estava fresco, pois estava localizado abaixo do solo. Durante o inverno, o porão estava quente, pois abrigava o forno. Felizmente, você tem esse arranjo. Caso contrário, os aquecedores elétricos de rodapé são uma maneira de fornecer calor rápido. Além disso, considere o fato de que o duto de HVAC existente pode estar percorrendo as vigas do piso acima, nas quais você pode usar o espaço do porão.
6. Saída: o salva-vidas
A saída (o ponto de saída além da porta) é uma consideração importante se você deseja que a reforma do porão inclua um quarto. Como resultado, muitos proprietários são conhecidos por códigos de construção imprudentes em escadas laterais, chamando seus quartos do porão com um nome diferente: "sala de costura", "oficina" etc. No entanto, os códigos de construção existem por um bom motivo: eles proteger indivíduos, bem como o público em geral. Uma verificação cuidadosa do código de construção local informará que tipo de ponto de saída você precisa. Nesse caso, será necessário realizar a tarefa potencialmente onerosa de criar uma janela considerável para atender a esse requisito.
7. Boa iluminação, por isso não é uma masmorra
A maioria dos porões tem iluminação mínima. Mas com as restrições de altura, talvez você não consiga instalar qualquer tipo de iluminação que desejar. É por esse motivo que as luzes podem ser populares nas reformas de porões. As luzes da lata fornecem uma quantidade significativa de luz, e elas se dobram ordenadamente no espaço entre as vigas do piso acima.
