Como instalar um banheiro no sótão

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Muitos proprietários de imóveis expandindo suas famílias ou simplesmente interessados ​​em mais espaço costumam olhar para a área negligenciada acima de suas cabeças: o sótão. Assim como os porões, os sótãos são espaços propensos à expansão, porque o edifício estrutural em grande escala é reduzido ao mínimo. Grande parte da estrutura do edifício, que consiste em paredes externas, teto, vigas e outros recursos caros, conduzidos por empreiteiros, já está em vigor.

Uma característica que torna um quarto no sótão tão valioso para o uso do proprietário e para eventual revenda é um banheiro. Um quarto no sótão sem um banheiro do mesmo nível pode ser uma venda difícil, tanto para os ocupantes atuais quanto para os potenciais compradores. Aprenda as linhas gerais da instalação de um banheiro no sótão básico e de menor custo, seja este um projeto faça você mesmo ou um que você acha que é melhor deixar nas mãos de um empreiteiro.

Avalie o tipo de banheiro no sótão que você deseja

Os banheiros completos, que consistem em um vaso sanitário, pia e instalações de banho, agregam o máximo de utilidade e valor ao seu sótão. Banheiros completos também são o tipo de banheiro mais caro e trabalhoso a ser criado, já que uma banheira ou chuveiro adicionam peso significativo ao piso, além de criar mais complicações nas linhas de abastecimento de água e drenagem. Em vez disso, muitos proprietários decidem instalar um lavabo: apenas pia e vaso sanitário, sem banheiro.

Decidir sobre a colocação do banheiro

O teto mais alto possível para um banheiro no sótão geralmente é oferecido situando a sala mais próxima do centro da casa, onde o pico do telhado está no ponto mais alto. Considere os serviços vitais necessários para a construção de um banheiro: fios de suprimento elétrico, linhas de abastecimento de água, linhas de drenagem de galhos, linha de esgoto e chaminé de ventilação. Como esses serviços são encontrados no banheiro ou na cozinha, no andar de baixo, faz sentido localizar seu banheiro no sótão diretamente acima de qualquer um desses quartos, de preferência um banheiro.

Permissões de construção seguras

Devido a questões de segurança, as conversões de sótão de qualquer tipo são controladas pelo código de construção. Verifique com o seu escritório de licenciamento local sobre os tipos de permissão que você precisará solicitar antes de construir um espaço no seu sótão. Além disso, as adições de banheiros em qualquer seção da casa sempre vêm com restrições de código e requisitos de permissão.

Aumentar o suporte estrutural para pisos

A menos que construído expressamente para a futura adição de espaço, as vigas do teto ou as vigas de viga precisarão ser reforçadas para o piso do banheiro. Os pisos do sótão geralmente são construídos para acomodar apenas uma carga máxima de peso morto. Peso morto significa essencialmente um sótão usado apenas para armazenar caixas e para tráfego muito limitado. A carga de peso ativo refere-se ao peso total transportado pelo piso, incluindo móveis, ocupantes e todos os outros objetos permanentes e temporários. As tabelas de extensão de vigas de piso ajudarão você com informações sobre se você precisa fortalecer suas vigas. Melhor ainda, consulte um engenheiro estrutural ou um contratado qualificado.

Projetar uma planta baixa

Desenvolver uma planta sólida do banheiro é fundamental para ajustar todos os itens necessários neste espaço apertado. Comece considerando o maior item que será instalado no espaço e trabalhando com tamanho menor. Se for uma casa de banho pequena e completa, o tamanho padrão de uma banheira de alcova mede 60 polegadas de comprimento. Isso significa que a banheira deve ser delimitada por três paredes, e ela se encaixará firmemente contra as paredes. O tamanho seguinte é a vaidade do banheiro. Se duas das paredes têm 60 polegadas de comprimento, as outras duas devem ter mais de 60 polegadas, a fim de criar um espaço retangular que possa acomodar uma combinação de pia e vaidade que varia de 24 a 36 polegadas de largura. Se o quarto for muito caro, convém instalar um dissipador de pedestal com economia de espaço.

Ferramentas e suprimentos

• Vaso sanitárioParafusos para drywallPlacas para ducha e lixaBanheiro e pia do banheiroBanheira (opcional) Kit de banheira / chuveiro com bordas diretas ao pino (opcional) Cabos elétricos: tomadas de 14 e 12 gaugeGFCI e caixas elétricasTubos de drenagem e canalização

Instruções

1. Construir sub-pisos e paredes interiores

   Use folhas completas de madeira compensada com classificação A / C de 1, 2 cm ou 3/4 de polegada de espessura colocada sobre as vigas reforçadas para formar uma base para o revestimento do piso.

   Paredes interiores, sem carga, precisarão ser construídas dentro do sótão para formar o espaço do banheiro. Duas por quatro são usadas para construir paredes com os pregos espaçados a cada 16 polegadas no centro. Fios elétricos e tubos de encanamento atravessam essas paredes. Devido à estrutura triangular exclusiva dos sótãos, paredes curtas chamadas paredes do joelho são usadas para delimitar a seção inferior desses triângulos.

   Encare os conjuntos de pinos com o drywall preso aos pinos com parafusos. Depois de aplicar o composto de drywall, deixe o composto secar e depois lixe o composto.

2. Instale circuitos elétricos do banheiro

   O banheiro do sótão precisará de eletricidade para fornecer pelo menos duas tomadas GFCI de 20 A e uma luz de teto controlada por interruptor. Os exaustores do banheiro não são exigidos pela maioria dos códigos. Em vez disso, uma janela de 3 pés quadrados ou mais, capaz de ser aberta pelo menos pela metade, será suficiente. No entanto, devido à dificuldade de adicionar janelas que podem ser abertas no sótão, recomenda-se fortemente um ventilador de banheiro.

3. Instalar Encanamento

   O encanamento do banheiro no sótão pode ser difícil de instalar. Embora possa ser moderadamente fácil para um profissional do tipo faça você mesmo estender as linhas de abastecimento de água de um piso inferior, a drenagem e a ventilação podem ser mais difíceis de planejar e instalar. Empilhar um banheiro acima de outro banheiro (ou cozinha) não significa necessariamente que todo o encanamento continue verticalmente de maneira linear. Cortar o dreno do sótão na linha diretamente acima de um banheiro inferior pode criar problemas de drenagem devido à ventilação dificultada. Pode ser necessário cortar o dreno no piso inferior ou até continuar até o espaço de rastreamento ou porão para garantir uma ventilação adequada. Devido a essas preocupações, é altamente recomendável que você solicite a ajuda de um encanador licenciado para o encanamento do banheiro no sótão.

4. Instale um chuveiro / banheira e surround

   As unidades pré-fabricadas de chuveiro / banheira e bordas de parede fornecem o método mais rápido e fácil de instalar instalações de banho no seu sótão. Além disso, devido a questões de peso, as unidades lado a lado podem ser extremamente pesadas. As unidades pré-fabricadas em acrílico ou fibra de vidro são muito mais leves que as unidades lado a lado. Os kits surround de parede direta aos pinos eliminam a necessidade de instalar níveis mais baixos de placa de cimento ou drywall resistente à água. Como o nome diz, esses ambientes são calafetados e parafusados ​​diretamente aos pregos abertos que formam as paredes do banheiro do sótão. Como o acesso ao sótão pode ser difícil, pode ser necessário usar kits surround de parede de três ou cinco peças em vez de kits de peça única.

5. Instale um revestimento de piso

   Para reduzir o peso, considere instalar uma cobertura de piso mais leve para o seu banheiro no sótão. Pranchas de vinil de luxo, ladrilhos de vinil e pisos de vinil são muito mais leves que os de cerâmica ou porcelana. Além disso, a prancha e o azulejo de vinil de luxo se prestam ao trabalho do tipo faça você mesmo. Mesmo que você esteja contratando um construtor para o banheiro, você pode economizar dinheiro realizando esse projeto sozinho.

6. Instale a vaidade do banheiro e pia

   Instale a vaidade e a pia do banheiro e conecte-se aos restos de encanamento que foram colocados no local anteriormente durante o desbaste do encanamento.

7. Instalar um banheiro

Instale o vaso sanitário colocando o anel de cera ou silicone na parte superior do flange do armário. Coloque cuidadosamente o vaso sanitário em cima do flange do armário e depois aperte-o com o hardware incluído. Não estrague demais ou corre o risco de quebrar o banheiro. Conecte as linhas de abastecimento de água ao banheiro e ligue-as.