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Se você está alugando ou procurando um apartamento no Colorado, está coberto pelo Fair Housing Act, uma lei que protege inquilinos e possíveis inquilinos da discriminação ilegal de moradias com base em várias classes protegidas.
O que é o Fair Housing Act?
Aprovada em 1968, a Fair Housing Act é uma lei federal que proíbe a discriminação nas vendas, financiamento e aluguel de casas com base em raça, cor, religião, sexo ou origem nacional. Também conhecido como Título XIII, a FHA fazia parte da legislação de direitos civis. Foi alterado em 1988 para expandir a cobertura do Fair Housing Act para proibir a discriminação com base na incapacidade ou no status familiar, que não eram anteriormente consideradas classes protegidas. A Lei de Alterações Justas à Habitação também estabeleceu novos mecanismos de aplicação para ajudar as vítimas de discriminação habitacional na busca de justiça.
Quem é protegido pelas habitações justas do Colorado?
A habitação justa do Colorado protege as pessoas com base em sete classes protegidas. Eles incluem:
- Raça: Os proprietários não podem considerar a raça de um inquilino ou de um inquilino em potencial ao tomar decisões sobre sua moradia. Cor: a cor de um possível inquilino ou comprador não pode desempenhar nenhum papel na capacidade de uma pessoa ter acesso à moradia. Religião: a religião que você pratica ou não pratica, não pode lhe dar tratamento preferencial ou fazer com que você não seja considerado como uma propriedade. Origem nacional: a origem da sua família não deve ser uma decisão do senhorio ou do vendedor de alugar ou vender a propriedade para você. Sexo: os proprietários não podem considerar o sexo de um inquilino ou possível inquilino ao tomar decisões sobre sua moradia. Deficiência: Nos termos da lei, uma deficiência é uma deficiência física ou mental que pode limitar substancialmente uma ou mais atividades importantes da vida. Isso pode incluir coisas como doenças crônicas, doenças mentais, HIV ou AIDS, alcoolismo ou deficiência física, entre outras. Status familiar: Esta classe abrange crianças menores de 18 anos que vivem com pais ou outras pessoas sob custódia legal, ou com um designado dos pais com permissão por escrito, uma pessoa que está grávida ou que está buscando a custódia de uma pessoa com menos de 18 anos. os proprietários não se recusam a vender ou alugar para famílias com crianças, mas não podem considerar uma propriedade "somente para adultos". Além disso, se você cobrar uma taxa de aluguel por pessoa, isso poderá ser considerado discriminação com base no status familiar.
Além dessas classes protegidas, o Colorado oferece proteção legal com base em:
- Credo Orientação sexualEstado conjugalAntepassado
