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O armazenamento no sótão é possível na maioria das casas para guardar algumas caixas e malas vazias. Antes de aproveitar esse espaço de armazenamento, reserve um tempo para avaliar o espaço em potencial - e os problemas em potencial - que seu sótão pode guardar para você.
Armazenamento em um sótão com vazamentos no telhado
Vazamentos no telhado são um problema, independentemente dos planos que você tem para o armazenamento do sótão. Mesmo um pequeno vazamento pode levar a problemas sérios. Aqui estão algumas coisas para verificar:
- Manchas nos tetos sob o sótão, o que pode ser uma indicação infalível de um vazamento no telhado. Ventiladores de ventilação do banheiro que terminam no sótão. Os ventiladores puxam o ar quente e úmido do banheiro e você não quer isso no seu sótão. Redirecione o duto do ventilador para o exterior, através do telhado ou de uma parede. Podridão, manchas ou outros sinais de danos causados pela água na parte inferior do revestimento do telhado. Sinais de vazamentos ao redor de chaminés, tubos de ventilação e outros objetos que penetram no telhado. Condensação no revestimento e no enquadramento do telhado. Isso pode indicar a necessidade de ventilação adicional no sótão, em vez de um vazamento.
Framing do assoalho
A estrutura do piso de um sótão também é o enquadramento do teto abaixo dele. É composto de vigas de teto, tipicamente placas 2x6 ou maiores. Desde que não estejam danificadas, as vigas devem ser fortes o suficiente para permitir que você se desloque no sótão para uma inspeção e para fornecer armazenamento para itens típicos da caixa. Mas eles podem não ser adequados para suportar o peso de várias pessoas, móveis e itens pesados armazenados.
Antes de começar a se movimentar pelo sótão, pense bem no que estará pisando ou rastejando. As vigas devem suportar seu peso, mas o espaço entre elas quase certamente não será. A maneira mais segura de se movimentar em um sótão inacabado é criar uma passarela (ou plataforma de passeio), anexando algumas tábuas 1x6 ou 1x8 ou tiras de compensado de 3/4 "às vigas com parafusos (não use pregos, pois as marteladas podem atrapalhar teto de gesso ou gesso abaixo).
Como um guia muito geral, se as vigas são apenas 2x4s, não planeje armazenar muito no sótão, a não ser itens muito leves; pense em caixas e malas vazias. Se eles são 2x6, provavelmente você pode se dar bem com algumas caixas cheias de coisas relativamente leves. Vigas 2x8 ou maiores provavelmente podem suportar mais peso. Mas em todos os casos, a resistência do piso baseia-se não apenas no tamanho, mas também no vão das vigas, ou seja, na distância entre os suportes abaixo. Isso inclui as paredes externas abaixo do piso, bem como algumas das paredes internas que perpendiculares às vigas, chamadas paredes de suporte de carga. Você pode discutir a adequação do seu enquadramento no sótão com um profissional contratado.
Enquadramento de telhado
Os telhados tradicionais com armação de vara são compostos de vigas que correm da crista (no pico do telhado) até as paredes. Esse estilo de enquadramento geralmente oferece o espaço mais aberto em um sótão. Os telhados com estrutura de treliça mais recentes são feitos com treliças pré-fabricadas. As treliças são como grandes triângulos estruturais que têm peças superiores angulares que servem como vigas, peças horizontais que servem como vigas do piso e peças de teia de interconexão que dão força ao triângulo. As redes geralmente não deixam muito espaço para armazenamento. Infelizmente, você não pode cortar ou remover nenhuma das redes porque isso enfraquece a treliça. Alguns telhados são emoldurados com “treliças de armazenamento” especiais que deixam um espaço central aberto adequado para armazenamento.
Acesso ao armazenamento do sótão
Headroom
É aqui que os sonhos de adicionar novos espaços ao sótão são abandonados. Os códigos de construção geralmente exigem que um espaço acabado tenha uma altura de teto de 7 pés 6 polegadas sobre pelo menos metade do espaço disponível. Portanto, se a distância entre a cumeeira e as vigas do piso não for de pelo menos 9 pés, você provavelmente não poderá atender ao requisito de código, a menos que adicione um trapeira.
Mas você não precisa se preocupar com a criação de códigos para criar um espaço de armazenamento simples ou um local para sentar e ler. De qualquer forma, você precisa estar ciente das unhas dos telhados que podem estar cutucando a parte de baixo do revestimento. Um capacete é um pouco de proteção útil quando se olha em volta de um sótão inacabado. Se você quiser passar algum tempo lá em cima, considere adicionar um teto acabado.
A temperatura para armazenamento no sótão
Se sua casa estiver isolada, há uma boa chance de que o sótão esteja fora do envelope térmico da casa, o limite de isolamento ao redor do espaço aquecido / resfriado. Nesse caso, não armazene itens sensíveis à temperatura no seu sótão. A adição de isolamento às paredes e ao teto não manterá um sótão sem aquecimento substancialmente mais quente em clima frio (ou vice-versa no verão) e pode criar problemas com a ventilação do sótão se não for feito adequadamente. A ventilação é fundamental para a saúde da sua casa, portanto, verifique se seus planos de armazenamento não afetarão o sistema de ventilação existente. Por exemplo, não bloqueie as aberturas de ventilação para proteger seus itens armazenados do ar frio. Em vez disso, afaste os itens armazenados da ventilação ou consulte um profissional da construção para discutir alternativas.
