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Quando chegar a hora de vender sua casa, a maioria dos agentes imobiliários aconselhará você a atualizar e atualizar sua decoração, a menos que você tenha feito isso recentemente. Coloque uma nova camada de tinta nas paredes, desorganize as prateleiras e, oh sim, substitua o seu tapete! Esse processo é conhecido como organizar sua casa - você está "preparando o cenário" para os compradores verem sua casa em seu estado mais atraente e esteticamente agradável.
De acordo com Ronique Gibson, especialista em estadiamento em casa, “os acabamentos e o material em sua casa podem fazer uma enorme diferença ao obter um maior retorno do seu investimento (ROI) na venda de sua casa.” Não é preciso dizer, portanto, que ter carpetes sujos, manchados ou emaranhados não farão muito para obter o melhor preço para sua casa e podem fazer com que ela fique mais tempo no mercado. É por isso que muitos vendedores optam por substituir carpetes ou pisos cansados antes de listar sua casa.
Benefícios do tapete
Obviamente, existem muitas opções disponíveis em revestimentos para pisos. Com pisos de madeira atualmente tão modernos e outras opções amplamente disponíveis, por que os vendedores podem optar por instalar um novo tapete? Bem, há uma série de razões pelas quais o tapete pode ser a melhor escolha no revestimento de pisos ao vender sua casa.
- Custo: o carpete geralmente é muito mais barato do que madeira ou ladrilho quando você considera a instalação e outros custos (como molduras e acabamentos necessários para madeira). Com todos os outros custos associados à venda da sua casa, você economizará dinheiro onde puder, enquanto obtém um belo resultado final. Imperfeições do piso: se o piso não estiver completamente nivelado ou as paredes não estiverem perfeitamente retas, o carpete será muito melhor em minimizar a aparência de tais imperfeições do que madeira ou ladrilho. Isso não sugere que você oculte essas condições de seus compradores em potencial (o seu agente imobiliário fornecerá os melhores conselhos sobre isso), mas você deseja mostrar aos compradores que o problema é pequeno e pode ser resolvido se eles não planejarem para fazer reparos imediatamente. Preferência pessoal: é provável que você esteja morando em sua casa até a data de fechamento da venda, que pode demorar meses. Portanto, não importa o que você escolher, você quer que seja algo com o qual possa viver nesse meio tempo. E, apesar das tendências atuais, ainda existem muitos por aí que preferem carpetes a superfícies duras, e se você é um deles, é provável que alguém que esteja pensando em comprar sua casa também possa ser um deles.
Melhores Tipos
Então, agora que você decidiu substituir seu tapete, qual é o melhor tipo de tapete para vender sua casa? A compra de carpetes com o objetivo de vender sua casa é um pouco diferente de comprar carpetes para você, porque existem diferentes características e qualidades que você deseja que o carpete tenha.
A menos que sua casa seja muito sofisticada, você provavelmente não desejará colocar o mesmo nível de investimento no tapete como faria se planejasse morar nela nos próximos 15 a 20 anos. Então, você estará procurando um tapete que tenha um preço mais baixo, mas que ainda pareça cheio e atraente. Uma ótima opção para isso é considerar uma saxônia texturizada, que é uma versão atualizada do tradicional tapete de estaca. Saxonias texturizadas são geralmente bastante genéricas e inofensivas, e geralmente oferecem uma aparência maior em valor do que seu custo. Procure uma fibra BCF, pois essa construção tende a fornecer uma aparência mais completa, mais volumosa (e, portanto, mais sofisticada).
Cores
Obviamente, a cor é uma escolha muito pessoal, e todos têm gostos diferentes. Ao organizar sua casa, você deseja usar uma cor que agrade ao maior número de pessoas possível. Normalmente, isso significa escolher um tom neutro que funcione com uma variedade de decorações, para que os compradores potenciais possam misturar facilmente seus pertences no espaço.
Os neutros de cor clara geralmente funcionam melhor, pois ajudam o espaço a se sentir maior. No entanto, muitos compradores de imóveis serão adiados pelo tapete branco, pois se preocuparão com a forma como o manterão limpo. Então, escolha um tom bege claro, bege ou cinza quente; cinzas frios podem parecer pouco convidativos.
Fibras
Você pode usar quase qualquer tipo de fibra de carpete ao organizar sua casa, mas provavelmente descobrirá que o poliéster geralmente oferece o melhor valor, enquanto mantém uma aparência agradável. Obviamente, se você encontrar um valor melhor em outro tipo de fibra, vá em frente!
