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Adicionar um deck à sua casa pode lhe proporcionar um espaço para socializar, relaxar e comer com amigos e familiares. Porém, antes de aproveitar o deck dos seus sonhos, você precisará contratar um empreiteiro para construí-lo. Este artigo fornece os conceitos básicos da contratação de um contratado.
Considerações antes de contratar alguém para construir um baralho
A menos que você queira contratar um designer, precisará ter uma idéia razoável do que deseja incluir no seu projeto. Acima de tudo, você deseja definir um orçamento para saber exatamente quanto pode pagar. Algumas coisas que você deve considerar ao planejar um baralho incluem:
- Tamanho: dimensões aproximadas indicam o que é possível e impossível incluir no seu baralho. Também dará ao contratado uma idéia clara do escopo do projeto desde o início. Níveis: você quer uma única extensão ou vários níveis? Você está considerando duas áreas de deck conectadas por um deck ou escada de passagem? O convés levará a uma piscina ou jardim? Materiais: A madeira tratada com pressão costumava ser a única opção para um deck externo. Mas a grande variedade de materiais disponíveis hoje em dia oferece uma enorme latitude na composição e na aparência. A madeira tratada sob pressão ainda é uma escolha muito popular, mas os decks de madeira composta estão se tornando cada vez mais populares. Alguns são feitos completamente de plástico, enquanto outros misturam fibras de madeira com agentes de ligação de polímeros. Características: Gostaria de uma fogueira? Uma característica da água? Áreas de assentos ou plantio integradas? Trilhos de metal, madeira ou compósitos? Faça uma lista do que você pode ou não pode viver sem em um baralho e trabalhe com seu contratante.
Como encontrar um empreiteiro para construir seu deck
Com o orçamento e suas idéias em prática, é hora de encontrar um contratado. Duas boas fontes:
- Clientes / amigos: a melhor maneira de encontrar um contratante de deck - de fato, qualquer contratante - é pedir recomendações a amigos, vizinhos e colegas, porque a reputação de um contratante entre ex-clientes é o melhor indicador de seu trabalho. Lista de Angie: A lista de Angie é uma boa fonte para empreiteiros de decks, juntamente com classificações de antigos clientes em um sistema de classificação AF. A Angie List Offers é uma seção que oferece ofertas de projetos de um preço pelos quais você paga antecipadamente.
Também é uma boa ideia examinar o trabalho que um contratado fez para clientes anteriores.
As perguntas a fazer para ex-clientes incluem:
- Seu contratado concluiu o trabalho dentro do orçamento? Se não, o que causou o excesso? Você foi informado dos custos quando surgiram? Como o contratado lidou com contratempos ou falhas? Ele era fácil de trabalhar? Como era a equipe do contratado? Eles eram respeitosos? Eles se limpavam todos os dias? Se os planos mudavam enquanto o trabalho estava em andamento, as mudanças eram acomodadas ou o contratante era inflexível? Você contrataria esse contratante novamente?
Outra boa maneira de encontrar um empreiteiro é usar o site de uma organização profissional respeitável, como a Associação Nacional de Construtores de Casas.
Perguntas a fazer a um contratante
- Quantos projetos de deck você construiu? Quem administrará as licenças necessárias? Quem entrará em contato com os serviços públicos e terá linhas subterrâneas marcadas? Posso visitar um site em que você está trabalhando? ? Como seria o cronograma de pagamento? Que tipo de seguro você possui?
Obter uma estimativa de um contratante
As estimativas devem ser fornecidas por escrito e incluir os itens essenciais:
- O trabalho a ser feito em detalhes, incluindo a renderização do projeto, os materiais específicos a serem utilizados e as quantidades de cada um, prazo para o trabalho a ser concluído, preço firme
Forneça as mesmas informações a cada contratado para que as comparações sejam justas e, quando você as reduzir para uma ou duas, verifique as referências minuciosamente. Pergunte aos proprietários na lista de referência se você pode visitar e ver o trabalho que foi feito.
Bandeiras vermelhas
Não contrate o contratado se ele / ela:
- A partir de agora, você poderá ter acesso a todas as informações necessárias sobre o processo de compra e venda de seu imóvel, bem como sobre as condições de pagamento.
