Reorganize os móveis para tornar a sala maior. Getty Images
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Faça atualizações simples, como organização e limpeza
Declutter e limpo antes de sua casa aberta. Getty Images
Sua casa aberta está pronta para as massas? O que você faz quando deseja que os compradores percebam sua casa? Você tem uma casa aberta que impressiona e impressiona, certo? Escusado será dizer que sua casa deve estar em boas condições para você realizar uma casa aberta bem-sucedida. Caso contrário, os potenciais compradores entrarão, darão a volta e sairão. Os compradores modernos querem morar em casas prontas. Se você quiser apelar para eles, encene sua casa ao manter uma casa aberta. Veja como fazê-lo.
Faça atualizações simples: organização e limpeza
Ao se preparar para uma casa aberta, faça atualizações úteis, como organizar os armários da cozinha e os armários dos quartos. Algumas atualizações são mais valiosas para os compradores do que outras e são elas que você deve focar. Declutter, despersonalize e limpe. A desordem faz com que os compradores se concentrem em coisas que não são importantes e faz com que a casa pareça pequena (já que possui muitos itens). Livre-se de itens não utilizados ou doe-os. Além disso, procure dicas de organização de documentos on-line e faça uso delas.
Em seguida, leve itens pessoais e bugigangas da família. Para que os compradores se imaginem em sua casa, ela deve estar livre de objetos pessoais. Remova a arte da geladeira e as fotos da família para neutralizar sua casa. Por fim, limpe todos os cantos e recantos e faça tudo brilhar. Uma casa limpa é calorosa e acolhedora. Não ignore os lugares que você acha que estão ocultos, pois os compradores inspecionam tudo.
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As luminárias causam um enorme impacto nos compradores
Atualize as luminárias em toda a sua casa. Getty Images
Atualizar luminárias em toda a sua casa
Como as jóias de uma pessoa, as luminárias iluminam a casa e podem mudar a percepção de como os compradores veem e sentem. Eles podem fazer uma casa parecer nova e também podem parecer velhos. Alguns compradores podem dizer quando uma casa foi construída apenas olhando para as luminárias desatualizadas. Se as luminárias da sua casa forem antigas, substitua-as por novas.
Se seus equipamentos forem novos, limpe-os para remover sujeira, sujeira e insetos. Aproveite ao máximo a luz natural e os tratamentos de janela aberta durante o dia. Seus interiores serão inundados de luz e tudo parecerá novo.
Considere dicas de design de interiores ao mobiliar sua casa
Os móveis que você recebe devem ser adequados para cada quarto. Móveis grandes demais podem fazer com que o espaço pareça menor, enquanto móveis pequenos demais podem fazer com que o interior pareça frio. Se você tiver dinheiro suficiente, substitua os móveis existentes. Caso contrário, considere alugar móveis. Algumas empresas alugam móveis para preparo doméstico.
Ao alugar móveis, verifique se eles são novos e estão em boas condições. Tire um tempo para organizar os móveis em cada quarto. Seu objetivo deve ser tornar cada quarto acolhedor e espaçoso. Por exemplo, você pode organizar assentos ao redor da lareira na sala de estar.
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Sua apelação do freio fará as mentes dos compradores instantaneamente
Reserve um tempo para garantir que seu recurso de restrição seja acolhedor. Getty Images
Agarre a atenção do comprador imediatamente com a apelação do freio
Antes que os compradores vejam o interior de sua casa, eles verão seu exterior. As primeiras impressões são importantes, pois são as que duram. Quando os compradores vêem um gramado bem cuidado, um jardim exuberante e uma varanda aconchegante, sabem que um vendedor levou um tempo para se preparar para uma casa aberta. Melhore o apelo da sua casa removendo ervas daninhas do jardim, cortando a grama e aparando sebes e outras plantas. Lave as janelas e lave o exterior com força.
Enfeite seu ar livre com caixas de flores. Limpe passagens e caminhos e coloque novos tapetes nas portas da frente e de trás. Se você tem uma piscina, limpe-a para garantir que esteja brilhando. Mude os assentos ao ar livre e expanda seu espaço de vida. Os compradores adoram os espaços ao ar livre mobiliados.
Apelo aos desejos dos compradores modernos
Que tipo de casa você está vendendo? É uma pequena casa ideal para compradores iniciantes ou uma grande que é perfeita para uma família grande? Quando você conhece o tipo de compradores que você está segmentando, pode fazer o estágio em conformidade. Por exemplo, os compradores modernos não querem casas com lareiras de papel de parede e tijolos. Se você mora em uma área chique, os compradores esperam alguns recursos sofisticados. Lembre-se de que os compradores fazem uma oferta com base no que veem. Não espere que eles gastem dinheiro com uma casa que você nunca renovou.
Para uma casa impressionar os compradores, ela deve ser encenada. A maioria dos proprietários se esforça ao máximo para se preparar para casas abertas, mas esquece de organizar suas casas. Não deixe ser você. Siga estas dicas de preparação da casa para tornar sua casa aberta um sucesso.
