Larigan - Patricia Hamilton / Getty Images
Vazamentos de telhado apresentam vários desafios para os proprietários. Eles nunca ocorrem em um momento conveniente e podem causar danos significativos ao interior da sua casa. Seus efeitos podem durar muito tempo após o reparo ter sido feito na forma de crescimento de mofo nas superfícies interiores da sua casa.
Às vezes, determinar a fonte do vazamento do telhado pode ser um desafio ainda maior. A fonte do vazamento do telhado do lado de fora da casa raramente coincide com o local em que o vazamento aparece no interior da casa. Isso leva a uma grande frustração para o proprietário que está tentando repará-lo.
Localizar a fonte de um vazamento no telhado não é uma ciência exata. É um processo de eliminação devido ao fato de que um vazamento no telhado pode ter vários fatores contribuintes e nem sempre é o resultado direto de um problema específico associado ao seu telhado.
Quais são as condições ideais para uma investigação de vazamento de telhado?
- É melhor que você consiga ver o vazamento conforme ele ocorre. Para rastrear um vazamento de volta à sua fonte original, é útil ver visualmente o vazamento ativo, em vez de depender dos remanescentes do vazamento, como manchas no teto. As manchas podem ser usadas para localizar vazamentos no telhado, mas podem não revelar toda a história por trás do vazamento do telhado. Para ver o vazamento ocorrendo, será necessário rastrear o vazamento durante um evento de chuva ou neve. Se isso não for possível, pode ser necessário realizar um teste de água na superfície do telhado saturando a área suspeita com uma mangueira de jardim por um período de tempo até que o vazamento ocorra no interior da casa.
Como localizar a fonte de um vazamento de telhado
- Comece localizando o vazamento no interior da casa. Confirme se a fonte de água no interior da casa é resultado de um vazamento no telhado e não devido a um problema associado a outros componentes da casa. Outras fontes de possíveis vazamentos na casa incluem encanamento, embornais de telhado, drenos de telhado, HVAC e condensação. Depois de determinar que o vazamento é causado por um problema relacionado ao telhado, meça a localização do vazamento na sala de estar de duas casas fixas. pontos. Esses pontos fixos podem ser paredes externas perpendiculares, uma chaminé de lareira ou outros componentes que se estendem pelo teto acabado até o espaço do sótão ou a superfície do telhado. Entre no seu sótão e localize a fonte do vazamento na parte inferior do deck usando o medições tiradas do espaço da sua casa. Revise o vazamento ativo e observe a superfície de onde está vazando. A localização do ponto de entrada real da água no espaço do sótão pode ser ligeiramente diferente do local onde o vazamento está sendo exibido no interior da casa, portanto, talvez você precise expandir sua área de pesquisa assim que estiver no sótão. onde a água está entrando no espaço do sótão a partir de dois pontos fixos. Procure pontos fixos, como tubos de ventilação para banheiros, chaminés ou aberturas de ventilação. Se essas penetrações no telhado não estiverem disponíveis, baseie suas medidas em duas paredes externas perpendiculares. Obtenha acesso seguro ao seu telhado e aplique as medidas tiradas do espaço do sótão à superfície do telhado. Você precisará ajustar suas medições para levar em conta a profundidade das paredes externas dos mancais e dos balanços do intradorso, se suas medidas basearem-se na localização das paredes exteriores. Localize o local aproximado em que a água está entrando no seu espaço no sótão. Comece a trabalhar para fora em círculos concêntricos a partir do local onde você determinou que o vazamento está ocorrendo. Ao revisar o telhado, lembre-se de que qualquer abertura no sistema de telhado é uma oportunidade para a entrada de água em sua casa. Se os materiais de cobertura mostrarem aberturas nas quais a água possa penetrar na envolvente da casa, isso resultará em um vazamento no telhado.
Fontes de vazamento que não sejam seu telhado
- A maioria das reclamações são sobre Atraso na entrega.
Fazendo um reparo eficaz de vazamento de telhado
Para concluir um reparo eficaz no telhado da sua casa, é necessário determinar a causa do vazamento. Também é importante se preparar adequadamente antes de tentar qualquer reparo no telhado para garantir que você saiba quais materiais usar e quais etapas a serem seguidas. Seguindo essas recomendações básicas, você estará melhor equipado para determinar a causa do vazamento do telhado e aplicar um reparo correto e econômico. Sem a devida investigação de vazamento, os reparos podem ser feitos no sistema do telhado, o que não é eficaz, desperdiça dinheiro e tempo e pode levar a mais danos ao interior da casa.
