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Antes de sair por conta própria, é uma boa ideia calcular os custos da mudança para sua primeira casa ou apartamento para garantir que você possa pagar os custos e taxas mensais. Aqui, fornecemos o melhor guia para a preparação financeira, incluindo as principais coisas a considerar ao determinar seu orçamento móvel.
Quanto você pode gastar por mês em aluguel?
Um dos primeiros passos para sair por conta própria é garantir que você tenha dinheiro suficiente para tornar o sonho realidade. Você precisa não apenas olhar para o que é necessário nos primeiros meses, mas também para manter seu novo estilo de vida por um ano ou mais. Isso significa dar uma olhada realista no seu orçamento e no que você pode pagar em relação a aluguel ou hipoteca.
A melhor maneira de fazer isso é colocar seu lucro líquido em uma coluna e, na outra coluna, listar suas despesas potenciais. As despesas incluem aluguel, serviços públicos, estacionamento, custos de transporte, alimentação e entretenimento. Se você não tiver certeza do quanto precisa, anote tudo o que gasta atualmente - e quero dizer, tudo - por um período de duas semanas. Não economize porque você está acompanhando. Lembre-se, se você deseja manter seu estilo de vida atual, a quantia gasta durante as duas semanas, duas vezes, é o que você precisa para viver um mês. Se você não souber quanto custará para os serviços públicos, ligue para os fornecedores locais. Peça a eles uma estimativa aproximada do tamanho do apartamento que você procura. A maioria das empresas fornecerá estimativas. Adicione isso às suas despesas.
Depois de rastrear e documentar suas despesas antes do aluguel, adicione uma contingência de 5% (apenas para ter certeza) e deixe algumas para sua conta poupança e deduza suas despesas totais da sua receita líquida para ver o que resta do seu salário. Faça isso por um período de um mês. Você deve ter uma boa idéia do que pode gastar todo mês em aluguel.
Quanto mais você precisará?
Primeiro, sempre que você estiver procurando um apartamento em potencial para alugar, há algumas perguntas importantes que você precisa perguntar ao proprietário. Obtenha aqui uma lista dessas perguntas essenciais.
Depósito de Locação
A maioria dos apartamentos / casas para alugar exige aluguel dos primeiros meses e aluguel dos últimos meses quando você assina o contrato. Portanto, mesmo antes de se mudar, você já precisará dobrar o valor que pagará todos os meses. Para estar seguro, você deve sempre ter pelo menos três meses de aluguel e despesas de vida em sua conta poupança para cobrir emergências.
Depósito de danos
Isso varia de prédio para prédio. Alguns lugares exigem algo entre US $ 500 e um mês de aluguel adicional. Pergunte antes de assinar o contrato. Além disso, verifique o que é considerado dano versus o desgaste diário.
Depósito para animais de estimação
Depósito de Utilitários
A maioria das empresas de serviços públicos precisará de um depósito se você nunca teve uma conta com elas antes. Além disso, se você estiver configurando utilitários pela primeira vez em um novo local, geralmente haverá uma taxa de "conexão" ou de administração. Pergunte antes de mudar para garantir que você inclua esse valor no seu orçamento.
Também é uma boa ideia antes de assinar um contrato para comprar apartamentos que incluem custos de serviços públicos no aluguel mensal. Todos os aluguéis inclusivos podem economizar seu dinheiro, especialmente se você vive em um clima frio, onde os custos de aquecimento não podem ser necessariamente previstos. Também é uma boa idéia se você estiver olhando para mudar para um prédio ou casa mais antiga. Estruturas mais antigas tendem a não ser tão bem isoladas e podem acabar custando uma fortuna.
Estacionamento
Custos de liquidação
Há tantas coisas que você precisará em sua primeira casa. Essas coisas podem parecer pequenas e triviais, mas seus custos podem aumentar rapidamente. Portanto, para ter certeza de que está coberto, pegue seu bloco de notas (novamente) e faça uma lista. Percorra cada quarto e pense nas coisas que você precisa diariamente. Não deixe nada de fora. Por exemplo, na cozinha, certifique-se de incluir pequenos eletrodomésticos, suprimentos para despensa, temperos (esses itens), pratos, talheres, toalhas, sabão, escorredor de pratos, alimentos básicos, panelas e frigideiras, recipientes, lata de lixo, etc.
Se todas essas coisas o deixarem um pouco sem fôlego, convém tomar um banho de "mudança". E porque não? Todos nós já fomos a chás de panela ou chás de bebê ou demos presentes em casamentos; então, por que não fazer uma festa e pedir aos seus convidados que tragam apenas um item para sua nova casa? Não precisa ser nada caro, apenas algo útil. Faça uma lista do que você precisa e envie-a com os convites. É uma maneira divertida e eficaz de fazer da sua jogada um sucesso e a maioria das pessoas ficará feliz em contribuir.
Agora que você tem todas as suas finanças em ordem, deu o primeiro passo importante na mudança. Desenterre esses anúncios de aluguel, comece a circular, visualizar e procurar o lugar certo, sabendo que você pode pagar.
