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Ao procurar áreas adicionais para criar mais espaço de vida na casa, o espaço do sótão - o território vazio entre o teto do andar superior e a linha do telhado da casa - é um local lógico a ser considerado. Se você não for capaz de construir uma adição completa à sala, o sótão (junto com o porão) é um dos poucos espaços não utilizados com potencial para atender às suas necessidades.
No entanto, existem várias considerações que devem ser atendidas para que um sótão seja adequado para a conversão em espaço vital, e algumas envolvem a estrutura do piso. A menos que o piso seja adequado para suportar o peso adicional de uma sala de estar ativa, o sótão não poderá ser convertido.
Estrutura de estrutura: vigas e vigas vs. treliças
A forma como sua casa foi enquadrada durante a construção terá um grande impacto no potencial de converter seu sótão vazio em espaço adicional. A realidade é que muitas casas modernas não são adequadas para conversões no sótão, simplesmente por causa da maneira como foram enquadradas.
Vigas tradicionais e estrutura de vigas
Em casas antigas (antes da década de 1960), a plataforma do teto superior era geralmente emoldurada por uma plataforma padrão feita de vigas paralelas que atravessavam as paredes externas de suporte de carga. A estrutura do telhado repousa sobre a parte externa da plataforma e é apoiada pelas paredes de sustentação de carga, enquanto o piso do sótão e o teto do piso superior são a mesma plataforma. Se as vigas usadas para enquadrar essa plataforma forem grandes o suficiente, existe uma boa chance de serem suficientemente resistentes para que o sótão seja finalizado como espaço de vida que pode suportar pisos, móveis e pessoas.
Se a sua casa já tiver um sótão usado para o espaço de armazenamento de utilidades, poderá ter as vigas 2 x 10 ou 2 x 12 necessárias para suportar a carga adicional de um sótão acabado. Mas se os limites máximos forem emoldurados com 2 x 6s ou 2 x 8s, isso não fornecerá a força necessária. Se o acesso ao seu sótão for através de uma escotilha ou escada suspensa, as vigas podem ser muito pequenas para suportar o peso adicional de terminar o sótão.
No entanto, nem tudo está perdido. É possível reforçar o piso do sótão instalando vigas "irmãs" adicionais ao lado das vigas 2 x 6 ou 2 x 8 existentes. Isso pode aumentar a capacidade de carga do piso e possibilitar o acabamento do sótão. Consulte um construtor para determinar se a estrutura existente no piso do sótão é adequada ou para saber que trabalho estrutural adicional pode ser necessário.
Estrutura de telhado de treliça
A questão se torna mais clara em uma casa onde a estrutura do telhado é formada por treliças . Essas unidades pré-fabricadas são comumente encontradas em construções mais recentes (década de 1960 e posteriores). As treliças são unidades de estrutura de telhado construídas de fábrica que consistem em placas de conexão de metal que unem as peças de madeira de estrutura - vigas angulares do telhado, vigas de teto e suportes de reforço - em uma estrutura de treliça semelhante a uma teia que pode ser rapidamente adicionada no topo das paredes externas emolduradas por uma equipe de construção. Depois que todas as treliças são instaladas, elas fornecem a estrutura para a fixação do drywall do teto, bem como o revestimento do telhado e os materiais de cobertura. A estrutura das treliças permite que a parede externa suporte todo o peso, o que significa que os membros do teto precisam ser fortes o suficiente para transportar drywall e isolamento no teto.
Preocupações de peso
Questões de isolamento
Existem muitos problemas de isolamento e ventilação que entram em jogo ao converter um sótão em espaço vital, mas o próprio piso às vezes é esquecido. Os pisos do sótão costumam ser muito isolados e, se o isolamento existente se estender bem acima das vigas do piso, colocar o revestimento do piso sobre o isolamento o comprimirá. O isolamento deriva sua resistência à transferência térmica (seu valor R) através da presença de espaço no ar morto; portanto, comprimir o isolamento reduzirá realmente seu valor R. Em climas mais frios, isso pode não ser um problema sério, pois o calor que sobe para o sótão por baixo pode ser bem-vindo. Mas em climas mais quentes ou no verão, um piso bem isolado, combinado com boa ventilação, manterá o sótão mais frio e reduzirá os custos de refrigeração.
A solução ideal é garantir que as cavidades das vigas abaixo do revestimento do piso do sótão estejam totalmente preenchidas com fibra de vidro de morcego ou isolamento de celulose ou isopor soprado. Isso não apenas minimizará a perda de calor ou o ganho no sótão, como também criará uma boa camada de amortecimento de som para abafar o som de passos no nível abaixo.
Os materiais adequados para o piso também podem melhorar as propriedades de isolamento térmico e acústico do piso. Carpetes com uma boa camada de base ou piso laminado com uma camada densa de espuma ou cortiça são boas escolhas.
Se desejar mais isolamento, também é possível elevar o sub-piso do sótão colocando tiras-dorminhocos sobre as vigas do piso antes de instalar um sub-piso, aumentando assim o espaço vertical que pode ser preenchido com isolamento.
Opções de armazenamento informal
Onde um sótão completo não é prático, existem algumas opções fáceis que ajudarão você a criar mais espaço de armazenamento no sótão.
Revestimento parcial do sótão
Painéis de sótão
Existem várias soluções de revestimento do sótão do tipo "faça você mesmo", disponíveis nos fornecedores de varejo. Esses quadrados de plástico leve são projetados para serem fixados diretamente nas vigas no espaço e distribuem o peso colocado sobre elas de maneira uniforme e segura. Eles também são construídos com slots de grade abertos que permitem a ventilação do isolamento. Esses produtos geralmente são classificados para uma carga de cerca de 250 libras; portanto, tenha cuidado ao armazenar itens pesados ou passear no sótão.
