Cobrir sua casa raramente se classifica no topo da lista de divertidos e emocionantes projetos de reforma de residências. Mas quando sua casa desenvolve um vazamento, sua atitude pode mudar rapidamente. De repente, a perspectiva de uma casa seca e bem fechada começa a parecer muito atraente.
Existem muitos tipos de materiais para cobertura, e um pouco de investigação pode levar você a considerar um novo tipo de cobertura em vez de simplesmente substituir pelo mesmo material que você possui agora. A escolha do material certo para a cobertura exige que você pese a aparência, a longevidade, o custo e os problemas estruturais.
Aqui estão 12 possibilidades a considerar quando chegar a hora de substituir seu telhado.
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Telhados laminados
As coberturas laminadas com asfalto são uma das maneiras mais baratas de instalar um telhado plano. Wald1siedel / Wikimedia Commons / CC BY 2.0
O material laminado para coberturas é a base dos telhados residenciais de baixa inclinação, bem como dos prédios externos, como lojas e galpões e outras estruturas utilitárias. A cobertura laminada consiste em rolos longos de material impregnado com asfalto impregnado de minerais e coberto com grânulos minerais. Cada rolo tem cerca de 100 pés quadrados de cobertura, cerca de 3 pés de largura.
Essas tiras de grande formato de material de cobertura fina oferecem uma maneira rápida, conveniente e barata de cobrir um edifício com telhado inclinado como uma oficina onde as aparências não são importantes. O telhado enrolado pode ser aplicado com o método da tocha e com pregos.
Telhados laminados são relativamente baratos, custando US $ 1, 50 a US $ 2, 50 por pé quadrado, instalados. As coberturas laminadas duram, em média, cerca de 10 anos antes de serem substituídas.
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Telhado embutido (BUR)
A cobertura embutida (BUR) é uma das opções mais antigas de material para coberturas planas ou de cobertura muito baixa. Os sistemas BUR são construídos com várias camadas de feltro impregnadas com asfalto aplicado a quente. O feltro é aplicado em camadas sobrepostas para formar uma barreira de duas a quatro camadas de espessura; em seguida, uma camada de pedra finamente triturada é incorporada em alcatrão quente por cima para criar um telhado muito durável e impenetrável.
Os telhados BUR normalmente custam de US $ 2, 50 a US $ 5, 00 por pé quadrado, instalados. Pesquisas da indústria mostram que um telhado BUR instalado corretamente pode durar de 20 a 30 anos.
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Membrane Roofing
O EPDM é um material de cobertura semelhante a borracha, frequentemente usado para revestir lagos artificiais. Lee Wallender
Outra opção para telhados planos ou de muito baixo tom é um telhado de membrana. Existem vários tipos de membrana que podem ser usados, incluindo:
- Neoprene (policloropreno) EPDM (monômero de etileno-propileno-dieno) PVC (cloreto de polivinila) Polietileno clorado e folhas de polietileno clorossulfonado Betumes modificados com polímeros
Uma das melhores membranas é EPDM. O EPDM é um material sintético para coberturas, geralmente chamado de "cobertura de borracha". É semelhante ao telhado de asfalto laminado, pois é aplicado em chapas grandes que limitam o número de costuras nas quais a água pode se infiltrar.
Os custos para um telhado de membrana variam de US $ 3 a US $ 4 por pé quadrado, instalado. A vida útil é tipicamente de 20 a 35 anos quando o telhado é mantido adequadamente.
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Telhas compostas do asfalto
Telhas compostas com metal piscando. Douglas Sacha / Getty Images
As telhas compostas de asfalto são o material de cobertura mais popular na América do Norte. Feitas a partir de uma base de fibra de vidro coberta com grânulos de asfalto e minerais, essas telhas de três guias são uma boa opção geral para a maioria das necessidades de coberturas domésticas. Eles geralmente vêm com uma garantia de 20 a 30 anos e a substituição de telhas individuais danificadas é um trabalho bastante fácil. Praticamente todas as empresas de coberturas estão familiarizadas com a instalação desses solteiros. As telhas compostas se destacam na flexão e adaptação aos movimentos de um telhado devido à expansão e contração.
Os custos variam de US $ 1, 50 a US $ 3, 50 por pé quadrado, instalado. Dependendo da qualidade das telhas e das condições, a vida útil do telhado pode variar de 12 a 30 anos.
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Cobertura de metal de costura permanente
Os telhados metálicos de costura permanente são populares em parte porque são à prova de fogo. David Trowbridge / Flickr / CC BY 2.0
O tipo mais comum de telhado de metal é o telhado de junção, assim chamado porque os painéis de alumínio ou aço se encontram em costuras elevadas que se interligam para manter a umidade afastada. Telhados metálicos de todos os tipos são cada vez mais populares em regiões com forte nevasca ou onde há um perigo notável de incêndios, uma vez que este é um material de cobertura totalmente à prova de fogo.
Os telhados metálicos têm uma vida útil muito longa e são totalmente recicláveis quando finalmente se desgastam. Mas a instalação requer habilidades especiais e nem toda empresa de coberturas está preparada para instalar um telhado de metal com costura.
Os custos geralmente variam de US $ 6 a US $ 12 por pé quadrado, instalados. Os telhados metálicos geralmente duram de 30 a 50 anos, mas alguns são conhecidos por durar 75 anos.
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Telhas / Shakes de metal
Para os proprietários de imóveis que não gostam da aparência de telhados metálicos, mas desejam as vantagens do metal, agora existem telhas ou batidos de aço ou alumínio disponíveis. Feitas de metal estampado e finalizadas com revestimento de alta qualidade ou grânulos minerais, as telhas metálicas podem ser fabricadas para se parecerem com as telhas de asfalto tradicionais, shakes de madeira ou até telhas de ardósia ou argila. Eles são uma excelente opção onde a aparência é uma preocupação crítica.
Os telhados de telha metálica geralmente custam de US $ 7 a US $ 10 por pé quadrado, instalados. Eles podem durar 30 a 50 anos.
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Telha de madeira ou Shakes
Os telhados de madeira são muito atraentes, mas também são muito caros e têm limitações. Eles não são particularmente duradouros e são uma má escolha em áreas que recebem muita umidade ou onde os incêndios florestais são um perigo. Ainda assim, eles estão entre os mais atraentes de todos os materiais de cobertura, o que os torna uma escolha popular para casas de luxo.
Embora ambos sejam feitos de madeira natural, geralmente cedro ou pau-brasil, existe uma diferença entre shakes e telhas de madeira. As telhas são tipicamente lajes de madeira finas e em forma de cunha, produzidas por serragem precisa. Shakes são produzidos por divisão e são fatias mais grossas com uma textura mais áspera.
As telhas normalmente custam cerca de US $ 4, 50 a US $ 9, 00 por pé quadrado, instaladas; os shakes são mais caros, com custos médios de US $ 6, 50 a US $ 11 por pé quadrado, instalados. A longevidade depende muito das circunstâncias e manutenção. Em climas relativamente secos, a telha de madeira ou o telhado de agitação podem durar 60 anos; em condições úmidas, você pode tirar apenas 20 anos do telhado.
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Telha de argila
Os ladrilhos de argila são feitos de argilas de barro moldadas em formas enroladas ou entrelaçadas e queimadas por dureza. Muitas vezes é deixado sem vidro, com a característica cor laranja-avermelhada; ou pode ser envidraçada e queimada para formar telhas cerâmicas. A telha de argila é um material de cobertura muito bom para climas quentes ou onde existe ar salgado, razão pela qual esses telhados são vistos com tanta frequência nas regiões costeiras do sul ou nas regiões desérticas.
A telha é um material de cobertura caro, com custos que podem variar de US $ 10 a US $ 18 por pé quadrado, instalados, embora mais azulejos exóticos possam custar até US $ 30 por pé quadrado, instalado. A telha de barro é um material de cobertura de longa duração que pode durar mais de um século.
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Telha de concreto
A telha de concreto é uma alternativa à telha de barro, com técnicas de instalação semelhantes e vantagens semelhantes. As telhas de concreto são moldadas a partir de concreto comum de mistura de areia, colorido para os tons desejados. Uma variedade de perfis está disponível, alguns dos quais se assemelham a telhas de argila laminada, outros que são de baixo perfil, semelhantes a shakes de madeira. Às vezes, a telha de concreto é finalizada com um revestimento decorativo. É um material de cobertura muito pesado, sendo uma boa escolha em regiões com ventos fortes.
Os custos são cerca de um terço a menos do que os ladrilhos de barro - normalmente entre US $ 9 e US $ 12 por pé quadrado. A expectativa de vida é de 50 anos ou mais.
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Telhas de ardósia
Telhados de ardósia são caros para instalar, mas duram por um tempo extremamente longo. Bryn Pinzgauer / Flickr / CC BY 2.0
Um telhado de ardósia é talvez o melhor material de cobertura que existe - uma escolha para o proprietário que aceitará apenas o melhor. Existem telhados de ardósia com centenas de anos de idade que ainda estão funcionando. O verdadeiro telhado de ardósia é exatamente o que parece: folhas finas e autênticas de pedra real. Como a ardósia tem uma tendência a se separar em folhas finas, é fácil extrair a pedreira, tornando-a ideal para coberturas. Mas instalar slate é uma habilidade muito especializada, e é difícil encontrar instaladores qualificados.
Os telhados de ardósia normalmente custam de US $ 30 a US $ 75 por pé quadrado, instalados. Mas é muito provavelmente o único telhado que você instalará - um telhado de ardósia costuma durar de 75 a 200 anos.
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Telha de ardósia sintética (de borracha)
As telhas sintéticas da ardósia são um substituto surpreendentemente convincente da ardósia natural, mas esse material é construído a partir de polímeros projetados combinados com plástico e borracha reciclados. Do solo, pode ser virtualmente impossível distinguir esse telhado projetado da ardósia natural. E a ardósia sintética é bastante leve, tornando-a uma opção viável para casas que não suportam o peso pesado da ardósia natural.
Os telhados de ardósia sintética normalmente custam US $ 6 a US $ 12, instalados. Embora não seja tão durável quanto a pedra verdadeira, a ardósia sintética geralmente vem com uma garantia muito boa - até 50 anos.
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Telhado verde ecológico
Os telhados cobertos de grama, embora modernos, são usados há séculos como telhados ecológicos. Cellai Stefano / EyeEm / Getty Images
O musgo é geralmente considerado um mau sinal no telhado, mas quando planejado adequadamente, o musgo e outros materiais vegetais vivos fornecem um material de cobertura eficaz que devolve a terra.
Um tipo verdadeiramente heterodoxo de telhado, o telhado verde ou vivo, no entanto, tem muita promessa. Ele pode colocar o oxigênio de volta no ar, fornecer isolamento térmico à sua casa, absorver a água da chuva e até permitir o cultivo de plantas. Para criar um telhado verde, você primeiro instala uma camada de membrana impermeável e fornece drenagem adequada. Um telhado verde pode ser "intensivo", ou seja, capaz de suportar grandes plantas e pessoas; ou "extenso", o que significa que é fino e destina-se apenas ao crescimento leve, como o musgo.
Os custos de um telhado verde variam muito, mas esse é definitivamente um teto para quem deseja gastar dinheiro para fazer uma declaração ambiental. Esses telhados também exigirão manutenção regular para mantê-los durando muito tempo.
