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Em 1968, o Congresso dos EUA aprovou a Lei dos Direitos Civis, que proibia a discriminação com base em cinco categorias principais: raça, cor, religião, sexo ou origem nacional. Essas leis de direitos civis e antidiscriminação trabalhista dos EUA impunham principalmente direitos constitucionais aos eleitores e proibiam a segregação racial em escolas, locais de emprego e instalações públicas como hotéis, restaurantes, teatros e lojas de varejo.
Entre suas disposições, estava a parte conhecida como Título VIII, mais conhecida como Lei da Habitação Justa (FHA). A FHA foi promulgada para proteger as pessoas contra qualquer tipo de discriminação ao alugar um apartamento, comprar uma casa ou obter financiamento para um empréstimo à habitação.
Classes protegidas
A Lei Prática da Thomson Reuters define uma classe protegida como um grupo de pessoas com uma característica comum que são legalmente protegidas da discriminação no emprego com base nessa característica. As classes protegidas são criadas pelas leis federal e estadual.
O FHA original tinha apenas cinco classes protegidas - raça, cor, religião, sexo e origem nacional. Uma emenda em 1988, no entanto, acrescentou deficiência e status familiar às classes protegidas. Dentro da FHA, o governo federal agora define sete "classes protegidas" para os tipos de discriminação proibidos:
- Raça: As pessoas não podem ser tratadas desfavoravelmente devido a características pessoais, como textura do cabelo, cor / cor da pele e características faciais. Cor: Enquanto raça e cor se sobrepõem, elas não são sinônimos. A discriminação de cores pode ocorrer em pessoas de várias raças ou etnias e inclui pigmentação, cor da pele, tonalidade da pele, tom, luminosidade, escuridão e característica da cor. Religião: Esta lei protege as pessoas que pertencem a religiões tradicionais e organizadas, como o budismo, o cristianismo e o hinduísmo. Também protege aqueles que têm outras crenças religiosas, éticas ou morais. Origem nacional: Aqueles que são de outro país ou de outra parte do mundo estão protegidos por esta lei. Etnia, sotaque ou aparência de uma certa origem étnica também são abordados. Sexo: esta classe protege a discriminação contra sexo e gênero, que é o conjunto de características relacionadas à masculinidade, feminilidade, intersexualidade e muito mais. A proteção é fornecida a todos os sexos, independentemente da orientação sexual, status de transgênero e outros papéis e identidades de gênero. Deficiência: Quando você está procurando um aluguel, os proprietários não podem perguntar se você tem uma deficiência ou doença (nem podem pedir para ver seus registros médicos). Isso inclui deficiência física ou mental. Além disso, os proprietários podem precisar fornecer acomodações, às custas do proprietário, e podem permitir que você faça algumas modificações às suas próprias custas. Status familiar: Este termo refere-se à presença de pelo menos uma criança menor de 18 anos. Ele também protege as perspectivas e os inquilinos que estão grávidas ou estão em processo de adoção.
Discriminação FHA
As características pessoais definidas pelas classes não podem ser a base da discriminação por parte dos proprietários, vendedores domésticos ou credores. É importante observar que, para ser culpado de tal discriminação, deve-se demonstrar que uma dessas características é o motivo da discriminação. O FHA original não proíbe todas as formas de discriminação. É possível, por exemplo, que um senhorio discrimine com base na renda, e nada no FHA torne essa discriminação ilegal.
Estados e comunidades individuais, no entanto, podem aprovar suas próprias leis que expandem as proteções da FHA. Existem algumas leis estaduais que fornecem proteção adicional, como credo, idade, ascendência, status de veterano, informações genéticas e cidadania.
Leis de discriminação habitacional: mudanças e acréscimos
Em 1988, o Título VIII foi emendado pela Lei de Alterações à Habitação Justa, que:
- Ampliou a cobertura do Fair Housing Act para proibir a discriminação com base na deficiência ou no status familiar. Esta Lei de Emendas também permitiu a criação de comunidades habitacionais designadas para idosos. Estabeleceu novos mecanismos de aplicação administrativa com os advogados de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) para intentar ações perante juízes de direito administrativo em nome de vítimas de discriminação habitacional.Revisou e expandiu a jurisdição do Departamento de Justiça para instaurar processo em nome de vítimas em tribunais distritais federais.
Em 1995, a Lei de Habitação para Pessoas Idosas (HOPA) tornou legal a promulgação de algumas formas de discriminação para comunidades habitacionais definidas como 55 anos ou mais. É permitido que essas comunidades não aluguem para famílias que não têm residentes que se enquadram na definição de idoso. O objetivo era proteger a disponibilidade de moradias para idosos. Todas as outras classes protegidas ainda desfrutam das mesmas proteções em comunidades oficialmente designadas com 55 anos ou mais ou 62 anos e mais.
Violação de Direitos
Forneça ao HUD:
- Seu nome e endereço.O nome e endereço da pessoa contra a qual a sua reclamação é contra (o entrevistado).O endereço ou outra identificação do alojamento envolvido.Uma breve descrição da suposta violação (o evento que fez você acreditar que seus direitos foram violados)). A (s) data (s) da violação alegada.
