Fundação Compassionate Eye / Visão Digital / Getty Images
O custo médio de remodelação da cozinha é um número nebuloso que depende de diferentes fatores.
Simplificando, você pode dizer que o custo médio no nível profissional é de US $ 25.000 e o custo médio do faça você mesmo (DIY) é de US $ 16.000.
Assim que você define um custo, você o inclina levemente para o lado e - como uma pedra preciosa na luz - tudo muda drasticamente.
Portanto, é melhor examinar essa estimativa de alguns ângulos básicos antes de chegar ao custo final.
Combinação de médias nacionais
Nas últimas duas décadas, a Remodeling Magazine publicou seu Relatório Anual de Custo x Valor (CVVR), que divide os custos médios de remodelação de cozinhas, bem como para outras áreas da casa. Essas médias são discriminadas por área dos EUA.
O CVVR é a fonte mais confiável para os dados médios de remodelação, porque é a única fonte publicamente acessível dessa escala. É também a fonte que todos tendem a recorrer a ela sem extrair outros dados ou questionar seus números.
A maioria consultada para valores de revenda, a CVVR deriva esses dados do valor percebido, remodelando profissionais do setor, como corretores de imóveis, construtores, reformadores e assim por diante. Para custos de remodelação, conta com os dados do RemodelMax em conjunto com o software de estimativa de construção Clear Estimates.
Assim, essas reformas são remodelações completas de cozinha de nível profissional, mas construídas com materiais de qualidade de gama média. Não faça você mesmo; sem atalhos; sem poupar. Como o DIY é uma parte tão importante dos remodelamentos de cozinha de médio porte, os dados para isso são detalhados aqui:
Seu custo médio é de 5 custos médios
Então, aqui estão as diferentes maneiras de analisar o custo médio, arredondado:
- US $ 12.000: faça você mesmo o custo, o fundo do poço $ 13.000: faça você mesmo o custo, adicionando quase US $ 1.000 para ajustes ascendentes razoáveis, como materiais de melhor qualidade. US $ 16.000: Custo mais realista do faça você mesmo (número obtido pela média do custo do faça você mesmo e do custo profissional para levar em consideração a necessidade ocasional de contratar comerciante). US $ 20.000: custo de nível profissional, no fundo do poço. US $ 25.000: custo de nível profissional mais realista, obtido adicionando US $ 5.000 para levar em conta materiais de melhor qualidade e variáveis do mundo real que podem influenciar o custo.
6 maneiras de permanecer na extremidade inferior da escala
- Sub Out. Evitando as empresas de remodelação de cozinhas e até mesmo um empreiteiro. Em vez disso, subdividir o trabalho você mesmo nas negociações. Os negócios seriam: novos pisos, elétrica, encanamento. Faça (alguns de) você mesmo. O bricolage nesse caso seria: demolição, pintura, novo piso (se for de vinil, azulejo ou laminado). Reutilize armários. Preservar os armários da cozinha, se possível. Pintar, refocar ou lixar e manchar seus armários existentes economiza a conta de quatro ou cinco dígitos para novos armários. Mantenha a pegada. Os serviços de mudança (elétrica, hidráulica, de ventilação, de esgoto, etc.) aumentam automaticamente o preço. Você pode viver com esse layout? Materiais de nível construtor. Evitando qualquer material de superfície sofisticado, como granito, aço inoxidável ou madeiras exóticas. Menos trabalho de detalhe. Detalhes como sancas vestem uma sala. Mas eles também agem como gasolina no seu custo de reforma. Limite de detalhes para controlar custos.
Notas de rodapé
- Extremidade superior dos custos estimados de refazer o gabinete, de US $ 7.000 a US $ 10.000. Como o refacing DIY não é essencialmente possível, o refacing de nível profissional é listado em ambas as categorias.Puxadores cromados polidos (40 peças a US $ 1, 71 ea.) E dobradiças de porta de sobreposição de níquel acetinado (48 peças a US $ 1, 70 ea.). Whirlpool Single Door 24. In. Esse anunciante possui o telefone validado pela equipe da OLX. A partir do momento em que o produto é enviado, o prazo de produção é contado a partir da confirmação do pagamento, após a confirmação do pagamento, o prazo de produção é contado a partir da confirmação do pagamento. Com torneira de cozinha padrão de 2 alças da Delta Foundations com pulverizador lateral em cromo a $ 70 cada. Um galão de tinta de acabamento interno Glidden a $ 20 ea. Com um conjunto de três escovas de caixilho angular a US $ 8, 20 e uma tinta de látex interior deslizada (3 galões a US $ 20 e = US $ 60) mais um conjunto de rolos de pintura de 8 peças (US $ 15 a cada). x $ 2, 00 / pés quadrados = $ 400). Mesmo que 200 pés quadrados não sejam usados devido à pegada do gabinete, é adicionado um extra para desperdício.
