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No negócio de remoção de parede interior do tipo faça você mesmo, existem dois tipos: rolamento de carga e rolamento sem carga. As paredes de suporte de carga suportam o peso dos elementos acima, como telhado, sótão, segundo andar, vigas, etc. Todas as paredes externas são suportadas, enquanto apenas algumas paredes internas suportam carga. Por outro lado, uma parede sem rolamento suporta apenas a si mesma. Embora possa estar fisicamente conectado ao teto, ele não suporta o teto. As paredes sem carga existem apenas para salas separadas.
Antes de remover sua parede interna sem carga, considere estes pontos sobre carpintaria estrutural, permissões, demolição e como as cargas são transportadas.
1. Esse muro pode estar lá por uma razão
As casas mais antigas foram segmentadas em muitas salas pequenas para controlar melhor o aquecimento ou porque a madeira moída não era capaz de atravessar grandes distâncias. As florestas antigas que produziam vigas maciças estavam diminuindo, mas o dia da madeira laminada laminada barata (LVL) ainda não havia chegado.
As casas mais recentes, após a Segunda Guerra Mundial, começaram a adotar o piso plano aberto e abranger essas distâncias. São casas que possuem uma única área comum grande que inclui cozinha, sala de jantar, sala de estar e talvez até outras salas.
Hoje, à medida que os proprietários pensam mais sobre a construção ecológica e as táticas inteligentes de economia de energia, poucos métodos são tão eficientes quanto o aquecimento e o resfriamento de quartos individuais, em vez de toda a casa de uma só vez.
Apenas nos últimos 30 anos, já vimos como o teto abobadado (ou catedral) caiu em desfavor como um vampiro energético. O piso plano aberto poderia ser o próximo?
Em resumo, mesmo que o objetivo do muro não seja carregar cargas, ele pode existir por outros motivos: bloqueio de som, segmentação de energia, considerações de privacidade. Uma das piores ações que você pode tomar em relação à reforma é começar a remover as paredes assim que comprar a casa. More na casa por alguns meses e experimente antes de começar a fazer grandes mudanças, como mover ou remover paredes.
2. Determine que realmente não está carregando cargas
Paredes sempre definem quartos. Mas, às vezes, apenas suportam o peso de cima e são importantes para a integridade estrutural de toda a casa.
Você pode ser detetive e determinar se uma parede é portadora de carga:
- Todas as paredes externas são portadoras de carga. Não existe exceção a esta regra.Se a parede é paralela às vigas acima, provavelmente não está suportando cargas.Se uma parede suportar cargas, ela será construída perpendicularmente às vigas acima dela.Algumas paredes construídas em um ângulo perpendicular ainda poderão ser sem carga. Um armário é um bom exemplo.
3. Confirme com um empreiteiro ou engenheiro que não é rolamento de carga
Determinar se uma parede interna está suportando ou não cargas pode ser um negócio complicado. Você pode obter a opinião de um contratado, que cobrará uma taxa horária ou fixa para verificar o muro. Se você está particularmente preocupado em obter uma opinião de um especialista, contrate um engenheiro estrutural.
O engenheiro estrutural cobrará uma taxa, e essa taxa geralmente é bastante alta. Além disso, o engenheiro pode ter uma carga mínima, portanto, pode não ser possível que ele entre por apenas meia hora.
4. Permissões provavelmente necessárias
Licenças e mais licenças! Com o passar do tempo, os municípios adicionam ainda mais atividades de remodelação à sua lista de permissões. A remoção de paredes é uma atividade permitida em quase todas as comunidades.
Mesmo que você tenha determinado que pode remover seu muro sem afetar a integridade estrutural da casa, sua agência de turismo da cidade ou condado ainda não acredita em você. Isso ocorre porque há uma longa história de proprietários antes de remover paredes e causar sérios danos à casa e até ferir outras pessoas.
Portanto, não leve para o lado pessoal. Pague a taxa pela licença e considere o custo de fazer negócios.
5. Você pode encontrar fios, tubulações e outros itens sensíveis dentro das paredes
A remoção de uma parede interna sem rolamentos é tão simples quanto demoli-la e enviar todos os resíduos até um contêiner de rolos. Embora este não seja um trabalho que possa ser realizado dentro de duas horas na sexta-feira à noite, você pode achar que é mais fácil do que o esperado. De fato, a principal coisa com a qual você precisa se preocupar é com os utilitários que atravessam a parede interior: elétrica, encanamento, cabo e telefone.
Se a sua parede interna sem rolamento tiver utilitários, você terá o custo adicional de contratar um encanador ou eletricista para entrar e "fechar" esses utilitários.
No setor elétrico, você terá uma caixa de junção coberta por uma placa em branco, que geralmente pode ser pintada.
