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Ninguém pode negar a necessidade de uma boa fundação para a casa. Fundamentos de construção inadequadamente construídos - ao contrário de calhas mal instaladas ou pisos de folgas - podem acabar derrubando a casa. Os códigos de construção têm algumas coisas a dizer sobre os fundamentos. Como qualquer recomendação de código, estes não são guias de instruções para a construção de rodapés, mas parâmetros que você precisa observar, com base nos requisitos de código local.
Noções básicas de código
As seguintes especificações de código são derivadas do Código Internacional de Construção (IBC) para residências de 1 e 2 andares. Este guia "resumo" destina-se a fornecer uma noção geral dos requisitos de código para os fundamentos. O IBC abrange o Código Residencial Internacional (IRC), mas inclui provisões para edifícios comerciais e residenciais. O IRC é igualmente adequado para edifícios residenciais. No IRC, o capítulo referente a fundações e bases é o capítulo 4.
Lembre-se de que cada projeto de construção é único. Por exemplo, o solo é diferente de um lugar para outro e, portanto, o valor da carga do solo mudará. Além disso, as regras de código são aplicadas no nível local, geralmente através do departamento de construção de cada cidade. A maioria das autoridades de códigos locais usa o IBC e / ou o IRC como códigos de modelo, mas pode omitir, modificar ou expandir qualquer especificação de código para atender às condições locais e requisitos legais. Enquanto o IBC e o IRC são meramente diretrizes sugeridas, o código local é a lei.
Classificação do site
O solo imediatamente adjacente aos apoios da fundação - no exterior dos apoios - deve descer a uma inclinação mínima de 5%. Isso deve continuar por pelo menos 10 pés.
Valor de suporte do solo
O código refere-se a valores de carga (LBVs) como "presuntivo". Isso significa que um teste de solo é a única maneira de realmente conhecer o valor da carga (LBV) do solo para os rolamentos em um determinado local.
| Tipo de solo | LBV por pé quadrado |
| Base rochosa | 12.000 |
| Rocha sedimentar | 4.000 |
| Cascalho de areia ou cascalho | 3.000 |
| Areia, Areia Silty, Argila Areia, Cascalho Silty, Cascalho Argila | 2.000 |
| Argila, Argila Arenosa, Argila Siltosa, Lodo Argila | 1.500 |
Profundidade e largura dos rodapés
Solo imperturbado é o solo que nunca foi virado, cultivado, classificado, capinado ou qualquer coisa dessa natureza, pelo homem ou pela máquina. O solo não perturbado é significativamente mais forte do que o solo que foi perturbado.
- Profundidade: Os rodapés devem se estender a uma profundidade mínima de 30 cm abaixo do solo anteriormente não perturbado. Os rodapés também devem se estender pelo menos 30 cm abaixo da linha de geada (a profundidade em que o solo congela no inverno) ou devem ser protegidos contra geadas. Largura: os rodapés devem ter uma largura mínima de 12 polegadas.
Levelness
Os requisitos de nivelamento são diferentes para a parte superior e inferior do pé:
- Topo: o topo dos pés deve estar nivelado; sem exceções. Inferior: a preferência pela parte inferior do pé é que ela esteja nivelada. Exceção: se estiver construindo em uma inclinação, você pode pisar o pé em até 1 unidade vertical por 10 unidades horizontais (ou 10% de inclinação).
Spread Footings
Os rolamentos espalhados ajudam a distribuir a carga transportada por uma área mais ampla. A parte "espalhada" é uma base que se parece com um "T" invertido e transfere o peso por sua área. A base de expansão não deve ter menos de 15 cm de espessura. Ele deve projetar, em ambos os lados, não menos que 5 cm.
