jacoblund / Getty Images
Preciso de um arquiteto para isso? É a pergunta certa a fazer. Arquitetos são profissionais licenciados. Como médicos e advogados, eles concluíram programas universitários e estágios prolongados e passaram por uma série de exames rigorosos. Seu treinamento abrange muitas áreas, desde o projeto da paisagem até a engenharia estrutural.
Essa diversidade significa que os arquitetos podem ver possibilidades e encontrar soluções para suas necessidades individuais. Enquanto um construtor ou designer de casa pode fazer algumas adaptações a seu pedido, um bom arquiteto antecipará suas necessidades.
O que os arquitetos fazem
Para alguns projetos, os arquitetos usam muitos chapéus. Eles podem criar o design, fazer o desenho, selecionar os materiais e supervisionar todo o processo de trabalho. Idealmente, seu arquiteto visitará o canteiro de obras e observará a direção do sol, observará a brisa predominante, esboçará a vegetação existente e antecipará as melhores vistas. Para projetos de reforma, um arquiteto não apenas sabe o que funcionará estruturalmente, mas também aprecia a simetria e a proporção.
Para outros projetos, o papel do arquiteto pode ser limitado à elaboração dos projetos. Se você encontrar plantas de estoque semelhantes à sua casa dos sonhos, poderá contratar um arquiteto para fazer alterações. Alterar um plano existente é sempre menos caro do que projetar uma casa do zero.
Antes de elaborar um design, um bom arquiteto passa um tempo conversando com você e outros membros da sua família. Como qualquer outro profissional, o arquiteto saberá como você e sua família vivem fazendo muitas perguntas:
- Quem morará na casa? Quais são as idades deles? Com quem você pode cuidar no futuro próximo? Você quer espaços para promover atividades em grupo ou em família, como assistir televisão? Qual a importância de uma sala de jantar informal e formal? Você gosta de dar festas? Quão acessível deve ser a cozinha para grupos? Você considera o quarto um santuário onde você passa muitas horas do dia? Ou o quarto é simplesmente um lugar para dormir? Você precisa de uma área privada para o seu computador? Ou você prefere um centro de mídia localizado centralmente, onde as crianças podem ser supervisionadas? O que a incomoda na casa em que está morando agora? E o que você mais gosta na sua casa atual: o automóvel é parte da família?
Mesmo se você estiver trabalhando com um orçamento apertado, não faz sentido economicamente reduzir custos no projeto. Profissionais talentosos o ajudarão a evitar erros dispendiosos - e garantirão que a casa que você constrói é ideal para a maneira como você vive.
O custo de um arquiteto
Ao contrário de pagar as contas dos médicos, o seguro de arquitetura não existe. Os serviços de um arquiteto profissional podem adicionar de 8% a 15% ao custo final da construção de uma nova casa. Para trabalhos menores, como projetos de remodelação específicos, uma taxa horária pode ser negociada. O arquiteto acompanhará as "horas faturáveis" e cobrará uma taxa profissional que geralmente é baseada na economia local - geralmente entre US $ 60 e US $ 160 por hora. Lembre-se de que o que um arquiteto ganha pessoalmente pode não ser o que uma empresa de arquitetura cobra. É por isso que Frank Lloyd Wright trabalhou como freelancer quando trabalhou para o arquiteto Louis Sullivan.
Opções de economia de custos para sua nova casa
As casas impressionantes que você vê em revistas brilhantes quase sempre são personalizadas por arquitetos licenciados. São criações únicas de homens e mulheres com a habilidade e o know-how para explorar possibilidades novas e inesperadas. Mas, e se seus próprios sonhos forem mais modestos? Você deve contratar um arquiteto?
Talvez não. Se você preferir o tradicional, opte por uma dessas alternativas de economia de custos.
Compre um plano de construção de estoque
Os planos de criação de estoque são elaborados por arquitetos e designers de interiores e são comercializados em massa através de revistas, catálogos e sites.
Vantagens: Você pode encontrar facilmente planos de ações para casas em uma ampla variedade de tamanhos, estilos e orçamentos. Se você encontrar um plano de ações que funcione para você e sua família, poderá economizar o custo de contratar seu próprio arquiteto.
Desvantagens: o arquiteto que projetou seu plano de construção de estoque nunca o conheceu e não conhece seus gostos e necessidades. Além disso, os planos de construção de estoque não podem levar em consideração a natureza do lote de construção ou o clima na sua região. Muitas pessoas que compram planos de construção de estoque decidem contratar um arquiteto para fazer modificações.
Use um construtor de casas de produção
Os construtores de casas de produção geralmente constroem novas casas em conjuntos habitacionais suburbanos. Os construtores de casas de produção contrataram arquitetos e designers para criar planos adequados para a região e harmonizados com outras casas do empreendimento. Ao trabalhar com um construtor de casas de produção, você deve selecionar um dos planos oferecidos pelos construtores (ou desenvolvedores). Em seguida, você "personaliza" o plano escolhendo o revestimento externo, luminárias, tipos de janelas e outros recursos arquitetônicos em um menu de opções.
Vantagens: Os construtores podem trabalhar de maneira mais rápida e econômica quando seguem planos tradicionais e familiares com uma linha finita de materiais de construção. Como os planos são criados localmente, provavelmente serão adequados ao clima e ao terreno.
Desvantagens: Sua casa será montada a partir de uma variedade limitada de recursos padrão. Embora você possa solicitar alguma personalização, sua casa não será uma casa personalizada. É provável que pareça muito semelhante a muitas outras casas em seu desenvolvimento. Seu construtor pode recusar ou cobrar muito por quaisquer alterações que não estejam na lista estabelecida de opções. Por exemplo, comunidades planejadas como Celebration, Flórida, têm estilos de casas, planos de casas, cores de casas e paisagismo limitados. Isso só importa se as ofertas não incluem a casa dos seus sonhos.
Contrate um projetista profissional certificado
Outra alternativa de economia de custos é contratar um Certified Professional Building Designer (também conhecido como Home Designer) para projetar sua nova casa. Os designers de residências não têm o mesmo nível de educação ou os mesmos requisitos de licenciamento que os arquitetos, e suas taxas são geralmente mais baixas. No entanto, designers profissionais de casa mantêm certificados profissionais que demonstram que concluíram os cursos e obtiveram experiência no campo.
Vantagens: Os designers de residências são especializados em residências particulares - não em edifícios de escritórios, shopping centers ou postos de gasolina. Por esse motivo, um designer de casa pode ter mais experiência em projetar casas do que alguns arquitetos licenciados. Um bom designer de casa pode criar uma casa personalizada sob medida para sua família.
Desvantagens: Como construtores e incorporadoras, os designers de casas tendem a produzir planos tradicionais. Em geral, os designers de casa não têm treinamento para criar projetos especialmente complexos ou incomuns. Se você tem necessidades especiais ou deseja uma casa verdadeiramente única, precisará contratar um arquiteto.
Financiando seu projeto
Depois, há a questão de como você pagará pelo seu projeto. Se você não tem um pedaço de dinheiro, pode precisar pedir dinheiro emprestado de um parente ou banco. A fonte do seu financiamento pode estipular como você executa seu projeto, como não lhe daremos dinheiro a menos que você tenha planos endossados por um arquiteto. Então, sim, você precisa contratar um arquiteto. Outras pessoas tentaram "crowdsourcing" para arrecadar fundos. Infelizmente, olhar para as esperanças de pessoas que defendem seus casos em sites como gofundme.com mostra que essa não é uma alternativa viável - a menos que você seja um voluntário do Peace Corps em um país em desenvolvimento.
