Imagens mais ricas / Fotografias de construção / Getty Images
Novas casas nem sempre são o que parecem ser. O que parece uma cabana rústica na floresta pode usar materiais antigos reaproveitados, mas ainda assim ser recém-construído. Ou a casa no estilo Queen Anne, na rua, pode ser a criança mais nova do quarteirão. Hoje em dia, o velho é novo novamente.
É comum a construção de novas casas refletir estilos de casas antigas. Mesmo que você contrate um arquiteto para projetar uma casa personalizada apenas para você, o design da casa geralmente se baseia em alguma tradição do passado escolhida por você como seu arquiteto. Os designs coloniais e georgianos mantiveram popularidade constante nos últimos dois séculos. Durante a expansão habitacional da década de 1990 até o final da década de 2000, os construtores responderam a um crescente interesse em casas com um sabor vitoriano ou rural.
Nossas comunidades americanas planejadas são semelhantes, pois muitas são imitações de antigas vilas européias, onde tudo que você precisa está a uma curta distância. Acompanhar as tendências em novas construções é uma busca ao longo da vida para o proprietário e o planejador da cidade, e essas novas tendências geralmente envolvem uma visão do passado clássico.
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Rainha moderna Anne Victorian
Jackie Craven
Adivinhe a idade da casa mostrada aqui. Tem 125 anos? 50 anos? Recém-construído?
A menos que você seja bem versado nas tendências atuais da construção, você pode pensar que esta é uma casa bem preservada que data do final do século XIX, e você não estaria sozinho pensando assim. Muitas pessoas confundem uma casa como esta com uma rainha Anne vitoriana. Com a torre redonda, a ampla varanda envolvente e um design assimétrico, a casa certamente parece vitoriana. Mas espere. As janelas são todas unidades modernas e planas, em vez de janelas clássicas de baía ou arco. E esse revestimento é feito de madeira ou é de fibrocimento ou vinil? E isso pode ser fabricado com folheado de pedra, não pedra sólida, usada na torre.
Dentro desta casa em Viena, Virgínia, a resposta é esclarecida. Esta é uma casa nova com uma cozinha moderna e banheiros e muitas características contemporâneas. Situada em uma rua secundária entre árvores antigas, uma nova casa pode parecer convincentemente histórica com o design certo e a escolha certa de materiais.
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Neo-vitoriano comercializado
Carol Ann Hall
Uma casa neo-vitoriana é uma casa contemporânea que empresta idéias da arquitetura histórica vitoriana. Enquanto uma verdadeira casa vitoriana pode ter poucos banheiros e espaço no armário, uma neo-vitoriana (ou "nova" vitoriana) tem todos os recursos necessários para acomodar estilos de vida contemporâneos. Materiais modernos, como vinil e plástico, geralmente são incluídos na construção de uma casa neo-vitoriana.
É mostrada aqui a estalagem no parque em South Haven, Michigan, localizada perto do lago Michigan. É um novo edifício, construído em 1995 no porão de uma pequena casa em estilo de fazenda. A nova construção aumenta a pegada da antiga casa para criar 7.000 pés quadrados de área útil. O Inn at the Park é revestido de vinil e possui confortos modernos, como banheiros privativos. No entanto, detalhes ornamentais e treze lareiras dão ao Inn um verdadeiro sabor vitoriano.
Os detalhes neo-vitorianos tradicionais incluem telhas em forma de vieira, uma linha de telhado complicada com muitas empenas, enfeites de gengibre nos picos de empena e geralmente toldos. Para maior autenticidade, esses proprietários instalaram vitrais autênticos colhidos em genuínas casas vitorianas por uma empresa de arquitetura antiga. Exibidas ao longo da fachada frontal do edifício, as janelas contribuem para a aparência vitoriana do edifício.
Fazer com que essa nova casa pareça uma grande casa vitoriana "velha" tem sido um hobby constante para a proprietária Carol Ann Hall.
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Acessível, Expansível, Sustentável
Justin Sullivan / Getty Images
Embora obviamente seja o produto de uma nova construção, há uma sensação antiquada inconfundível nesta casa. Coloque uma balaustrada na varanda simples, e esta casa pode ser uma casa de fazenda folclórica vitoriana.
Uma defensora desse tipo de design de casa é Marianne Cusato, uma das primeiras designers da Casa Katrina. Ela continua projetando casas simples e funcionais, usando materiais modernos e aparelhos de última geração e com eficiência energética. O projeto de Cusato para o Novo Lar Econômico enfatiza acessibilidade, capacidade de expansão e sustentabilidade.
Cusato observa que, no entanto, construir casas em número significativo pode ser difícil. Quando o mercado imobiliário exige casas bem trabalhadas, artesãos treinados devem estar disponíveis. "Somente identificando e abordando as barreiras que impedem os jovens de seguirem profissões qualificadas é que podemos garantir a sustentabilidade contínua de nossa economia habitacional e força de trabalho para as próximas gerações", ela escreve.
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Usando reproduções modernas de materiais de construção clássicos
Tim Graham / Getty Images
Há uma sensação antiquada no telhado nesta foto. Um telhado de ardósia bem conservado pode durar 100 anos ou mais. Mas, embora a aparência arquitetônica possa ser emprestada do passado, o telhado desta casa é novo e feito de pedra fabricada, e não de ardósia natural.
Para casas construídas no passado, como Cotswold Cottages genuínas e a rainha vitoriana Annes, construtores e arquitetos tinham poucas opções para materiais de construção. Hoje não é assim. Até uma ardósia "falsa" vem de muitas formas diferentes, de polímeros e borracha a pedra fundida - um material à base de concreto que imita a pedra cortada. "A pedra fundida evoca uma sensação de atemporalidade que se encaixa em qualquer tipo de construção maciça, desde residências domésticas até catedrais", afirma a Cast Stone Association no Reino Unido.
Atualmente, existem muitos materiais de construção modernos que efetivamente imitam os materiais de construção naturais clássicos do passado: revestimento de fibrocimento que se parece com o revestimento de madeira clássico; telhas metálicas ou de pedra manufaturada que parecem ardósia; folheado de pedra quase indistinguível de blocos extraídos de granito ou calcário. Estão disponíveis muitos produtos para pisos produzidos em massa que imitam a aparência de madeira talhada à mão ou pedra natural
O novo proprietário deve se lembrar que os materiais escolhidos para construir uma nova casa antiga determinarão a aparência final. Empresas como a Aggregate Industries fornecem muitas alternativas para obter a aparência desejada.
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Usando técnicas antigas
gmnicholas / Getty Images
Ainda hoje, a maioria das casas nos Estados Unidos é feita de madeira, exatamente como eram quando os primeiros colonos europeus desembarcaram no Novo Mundo. Esse tipo de construção, onde paredes e telhados eram sustentados por uma estrutura de postes e vigas grandes cortados à mão em madeira maciça, durou até a era vitoriana. Então a Revolução Industrial começou.
"As serrarias começaram a produzir madeira dimensional, que era muito mais fácil de transportar, cortar e erguer do que grandes postes e vigas", escreve o especialista em melhoramento da casa Joseph Truini. "Os carpinteiros descobriram que podiam usar pregos baratos feitos na fábrica para montar esses 'bastões' em estruturas nas quais as paredes - em vez de uma estrutura pesada - suportavam o peso do edifício. Conhecida como estrutura de balão, a técnica exigia muito menos habilidade e tempo do que trabalhar com madeiras enormes ".
Com a ajuda do design assistido por computador e do corte preciso, os kits pré-fabricados de estrutura de madeira voltaram, completos com estacas de madeira. Atualmente, existem muitas lojas especializadas em fabricar casas tradicionais com estrutura de madeira; algumas dessas empresas também oferecem serviços de montagem.
Onde os métodos clássicos de enquadramento não são práticos, é possível obter uma sensação de autenticidade por carpinteiros de acabamento qualificados que instalam revestimentos e revestimentos de madeira fresados sob medida usando habilidades consagradas pelo tempo.
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Encontrar planos para sua nova casa antiga
Maison de Campagne des Environs de Paris, c. 1860, do artista Victor Petit.
Colecionador de impressão Heritage Images / Getty Images
Qualquer estilo histórico pode ser incorporado a um design de casa novo ou neo . Casas neo-vitorianas, neo-coloniais, neo-tradicionais e neo-ecléticas não duplicam exatamente os edifícios históricos. Em vez disso, emprestam detalhes selecionados para transmitir a impressão de que a casa é muito mais antiga do que realmente é. Muitos construtores e catálogos de planos de casas oferecem designs de casas "Neo" que permitem a construção de uma nova casa de campo com todo o charme de um design original, ou uma nova casa de estilo espanhol com construção clássica de adobe.
Procurando mais inspiração? Navegue na sua biblioteca local e na Internet para desenhos originais e catálogos de plantas da casa de reprodução. Lembre-se, esses planos históricos não contêm as especificações detalhadas exigidas pelos construtores modernos. Eles ilustrarão, no entanto, os detalhes e as plantas usadas nas casas mais antigas. Algumas empresas especializadas em plantas domésticas oferecerão designs populares "inspirados" - não um Frank Lloyd Wright original, por exemplo, mas um plano residencial inspirado em Wright.
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Velhas idéias para novas comunidades
James F. Wilson, 2011 / Revista Builder (cortada)
À medida que as pessoas recorrem à nova construção de estilos de casas antigas para atender às suas necessidades modernas e estética tradicional, onde essas casas serão construídas? Novos consumidores podem recorrer a estruturas comunitárias que se deterioram em períodos históricos, quando gerações moram juntas em uma casa e pessoas caminham para o trabalho.
Em algumas regiões, as novas gerações mais abastadas que seus pais estão construindo casas contíguas para permitir que pais, avós e gerações futuras morem juntas - embora não tão próximas quanto dentro do mesmo lar.
Um recente International Builders 'Show em Orlando, Flórida, explorou o novo / antigo conceito de comunidades intergeracionais com seu design para "Três Casas. Três Gerações. Uma Comunidade". Na foto da esquerda para a direita está a Casa Gen B, para Baby Boomers nascidos entre 1946 e 1964; a Geração X House, para a próxima geração, nascida entre 1966 e 1985; e a Geração Y House, para os Millennials ou Echo-Boomers nascidos após 1985.
O papel dos bairros
Nossos bairros têm raízes no passado. Alguns historiadores dizem que os bairros suburbanos existiam mesmo nos tempos antigos. Outros afirmam que os bairros elitistas se desenvolveram na Inglaterra do século 19, quando empresários construíram pequenas propriedades rurais nos arredores de suas aldeias. Os bairros suburbanos americanos cresceram quando uma rede em desenvolvimento de vias públicas e transporte permitiu que as pessoas vivessem facilmente fora das cidades onde trabalhavam.
Infelizmente, à medida que os bairros evoluíram, também houve exclusividade. Lembra-se de quão segregadas eram as Levittowns de meados do século XX e de como Joseph Eichler foi um dos poucos desenvolvedores que venderam imóveis a minorias. Os professores Edward J. Blakely e Mary Gail Snyder, autores de "Fortress America: Gated Communities nos Estados Unidos", sugerem que a tendência para comunidades fechadas exclusivas leva a mal-entendidos, estereótipos e medo.
Um grande e amplamente respeitado grupo de arquitetos e urbanistas acredita que existe uma conexão profunda entre os ambientes que construímos e os modos como sentimos e nos comportamos. Esses projetistas urbanos afirmam que as casas estilo americanas e os bairros suburbanos em expansão levam ao isolamento social e à falta de comunicação.
Andres Duany e Elizabeth Plater-Zyberk foram pioneiros em uma abordagem ao design urbano conhecida como Novo Urbanismo. Em seus escritos, a equipe de design e outros novos urbanistas sugerem que a comunidade ideal deveria ser mais como uma antiga vila européia - facilmente acessível, com espaços públicos abertos, espaços verdes e praças. Em vez de dirigir carros, as pessoas passearão pela cidade para alcançar prédios e empresas. A diversidade - econômica, geracional, cultural e genética - é vista como a chave para as pessoas que vivem juntas em condições produtivas, seguras e livres de crimes.
Fontes
- Marianne Cusato. A escassez de mão de obra qualificada: onde está a próxima geração de artesãos? Fórum HomeAdvisor Insights, fevereiro de 2016, PDF em Joseph Truini. "Uma casa sem pregos: construindo uma casa com estrutura de madeira" , 22 de março de 2007,
