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As tendências atuais de bricolage continuam a se expandir e os grandes projetos de melhoria de residências são uma das maneiras mais emocionantes de os proprietários personalizarem o espaço. Todos os programas de televisão tornam incrivelmente fácil enviar sua equipe de contratações para uma grande reforma. A realidade geralmente é uma imagem muito mais confusa até que esteja pronta. Considere o investimento geral e o excesso de orçamento em potencial devido a um problema ou nova ideia encontrada durante o projeto.
O primeiro passo em qualquer projeto de melhoramento da casa é definir o escopo do seu projeto. Você está tentando ganhar mais espaço construindo uma adição à sua casa? Talvez você queira fechar uma garagem ou adicionar um banheiro ao seu porão ou a outra área da sua casa. Cada um desses projetos pode estar repleto de custos ocultos que podem levar seu orçamento (e linha do tempo) a um ponto crucial.
Adicionando um quarto à sua casa
Seja muito específico ao determinar o que deseja realizar, para que seu contratado ou designer tenha uma sólida compreensão do seu projeto e possa citá-lo com mais precisão. Por exemplo, o custo médio para construir uma adição é um pouco acima de US $ 42.000, tornando esse um grande investimento em sua propriedade.
Dependendo de onde você mora, muitas vezes você pode recuperar uma quantia significativa de dinheiro em seu investimento em reforma - até 125% se você mora em Connecticut, por exemplo.
Reaproveitando sua garagem
Limpar sua garagem e fechá-la é apenas o primeiro passo! Renovar ou converter sua garagem custará US $ 11.000, mas você poderá ganhar um bom espaço para relaxar ou fazer artesanato - ou apenas para criar uma caverna humana.
A recuperação de seu investimento pode ser simples, pois você pode adicionar essa metragem quadrada à sua casa, se você tiver aquecimento e ar-condicionado adicionados ao espaço útil.
Adicionando ou expandindo um banheiro
Há uma diferença entre fechar uma garagem e atualizar um porão para adicionar um banheiro. Os projetos podem parecer ter aproximadamente o mesmo escopo, mas não se deixe enganar. Adicionar encanamento a uma área pode variar muito. O custo médio nacional para remodelar um banheiro acabou US $ 10.000, tornando esta uma adição cara à sua casa. Você também precisará considerar:
- `` O objetivo do projeto é facilitar a vida de todos os moradores, pois, além de proporcionar um ambiente agradável e agradável, o local também oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como piscina, sauna, salão de jogos, academia, salão de festas, salão de jogos e playground. de encontrar danos ou fiação deficiente dentro das paredes da sua casa
É sempre melhor orçar fundos adicionais - pelo menos 10 a 20% do orçamento total - para esse tipo de projeto, para que você possa superar os desafios que encontrar.
Esperar compromisso
A menos que o dinheiro não seja objetivo, insira qualquer projeto de melhoria residencial que esteja comprometido. Se isso significa limitar o tamanho da sua atualização ou reduzir os equipamentos, espere pelo menos uma troca. Fatores como a época do ano e os custos de mão-de-obra podem prejudicar seu planejamento ou orçamento. Tente começar com o seu projeto de melhoramento da casa "mundo perfeito". Em seguida, comece imediatamente a procurar lugares onde você pode cortar.
Lembre-se sempre de como sua família usará a adição agora e no futuro. Quando as crianças estão crescendo, as casas costumam parecer pequenas demais. No entanto, quando as crianças deixam o ninho, você não quer ter mais casa do que precisa ao entrar em um novo estágio da vida.
Mantenha as opções de revenda em mente
Quase toda casa muda de mãos em algum momento. O valor de revenda em sua casa pode diminuir se você fizer alterações menos atraentes para potenciais compradores. Quando você faz uma alteração que não é popular no seu bairro, como reduzir o número de quartos ou banheiros para criar um espaço maior, pode ser mais difícil vender no futuro. Isso não significa que você não deve levar em consideração suas necessidades atuais, apenas que é bom considerar o que uma reforma fará com o valor da sua casa no futuro.
