Quando você pensa em vender sua casa, é tentador gastar dinheiro em reformas ou reparos para realmente impressionar os potenciais compradores. Mas cuidado! Você pode fazer alterações que sonhou desde que se mudou - sua casa será tão bonita que você não vai querer sair.
Algumas grandes reformas nunca serão recompensadas. Veja o que são e não desperdice o seu dinheiro na decoração cometendo esses grandes erros - economize seu dinheiro para a sua nova casa!
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Coloque um tapete novo caro
Jiffy Junk
Se o seu tapete estiver sujo e datado, é uma boa ideia puxá-lo para cima. Mas não o substitua pelo melhor que o dinheiro pode comprar. Encontre um tapete de qualidade modesta por um preço modesto e coloque-o. O que você escolher fará com que a casa pareça mais limpa e bem cuidada, e você pode economizar milhares de dólares em um tapete caro. Os compradores provavelmente irão substituí-lo, de qualquer maneira, pelo que eles querem.
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Instale aparelhos de primeira linha em sua cozinha
Coleção Chef Aparelhos ultra-modernos.
Samsung
Não há dúvida sobre isso! Novos aparelhos são um bom ponto de venda. Mas não compre aparelhos topo de linha gourmet no estilo de cozinheiro. Se o fogão e a máquina de lavar louça estiverem desatualizados, compre outros novos. Muitos compradores de imóveis querem usar seus próprios aparelhos, principalmente geladeiras. E os recursos que são importantes para você podem não ser para eles. Lembre-se, você está fazendo apenas o que precisa fazer para vender a casa.
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Retile seu banheiro com mármore de Carrera
Banho moderno.
EverMotion
O ponto aqui é que o banheiro deve parecer limpo e fresco. Não precisa parecer um banheiro em um hotel de 5 estrelas se você tem uma casa modesta. Talvez você obtenha o resultado necessário removendo o calafetar velho e sujo ao redor da banheira e substituindo-o por um novo. Ou faça uma boa limpeza com o limpador adequado para obter a telha brilhante.
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Coloque em uma piscina
DecorMagz
Você pode ter um quintal maravilhoso que seria o lugar perfeito para uma piscina - e você sonhava em ter uma desde que comprou a casa. Mas a despesa pode ser proibitiva, a instalação pode levar uma eternidade, e muitos compradores simplesmente não querem se preocupar com a manutenção da piscina. Em vez disso, gaste várias centenas de dólares com um paisagismo colorido. Limpe as ervas daninhas e apare as árvores. Plante um pouco de grama nas áreas nuas. Você receberá seu dinheiro de volta com um comprador satisfeito.
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Pinte o quarto do seu filho para combinar com a colcha
Style Estate
Os compradores de imóveis estão procurando sua nova casa, não a sua. Mantenha as paredes neutras e compre roupas de cama ou de janela de baixo custo para mostrar o quarto em que elas moram. Se as cores preferidas da sua filha são lavanda e rosa, não pinte as paredes para ela. Os compradores apenas olharão para eles e pensarão em todo o trabalho que precisarão fazer assim que entrarem.
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Instalar cortinas personalizadas caras
Drapestyle.com
Mais e mais, tratamentos de janela exigentes, pesados e florais estão disponíveis. Se você precisar colocar algo nas janelas, escolha painéis laterais simples ou persianas sob medida em todas as janelas. A aparência será uniforme em toda a casa e o comprador verá um palete limpo para decorar ao seu gosto quando se mudarem. Mantenha-o simples e veja as ofertas.
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Pintar o exterior uma cor atraente
Janelas, portas e tapume para qualquer clima
É verdade, você quer que sua casa se destaque no quarteirão. Mas deve atrair compradores pela forma como ela se encaixa no bairro, não pela forma como se destaca como um polegar dolorido. O exterior pode precisar ser revitalizado e talvez uma boa lavagem com força possa fazer o truque. Em seguida, considere pintar novamente a porta da frente, pois essa é a primeira coisa que o comprador verá. Se você deve pintar a casa, escolha uma cor que esteja em harmonia com os vizinhos.
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Corte todas as árvores na frente da casa
Manicured scaping.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Se sua casa estiver situada no meio de uma selva de ervas daninhas, arbustos e árvores, para que ninguém possa vê-la, por todos os meios, apara tudo. Mas árvores maduras em uma propriedade valem seu peso em dólares. O corte profissional de árvores é caro, mas é melhor fazê-lo para que compradores em potencial possam ver o que estão comprando.
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Coloque em organizadores de garagem personalizados
CC0 Public Domain / PXHere.com
Quem não gostaria de ter um espaço de garagem totalmente organizado, com ferramentas penduradas ordenadamente na parede e no chão sem derramamento de óleo? Sonhadores! Mas não vale a pena gastar dinheiro. Coloque tudo em ordem, coloque coisas em caixas de armazenamento que você pode levar com você, limpe o chão, se livre de lixo.
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Preencha paredes vazias com retratos de família e obras de arte para crianças
Fotos de família.
lettawren / Flickr.com (CC por 2.0)
Você tem uma parede vazia na sala de estar e muitas ótimas fotos de família, emolduradas e prontas para pendurar. Mas não! Na verdade, você deve remover o maior número possível de fotos de família. Por um lado, você não quer muitos estranhos vendo fotos de seus filhos adoráveis. Além disso, os compradores de imóveis devem poder visualizar suas próprias imagens de família nas paredes, e não as suas. Livrar-se deles!
