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A remodelação de um banheiro em casa tem um retorno sobre o investimento médio de 60% a 65%, enquanto alguns proprietários relatam recuperar mais de 100%. Como você pode transformar seu banheiro em um dos melhores candidatos? Vá além do padrão e adicione recursos exclusivos que se destacarão para os compradores - recursos que eles nunca souberam que queriam e que não querem viver sem.
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Statement Tub
Sunny Side Up
As banheiras são bem básicas e muitas vezes deixadas de fora dos planos de reforma, exceto para serem substituídas por saunas para chuveiros grandes e modernos. Essa tela negligenciada é uma grande oportunidade para fazer uma declaração. Você pode aplicar painéis, ladrilhos ou facetas para complementar seu tema e adicionar luxo. Realize looks tão sofisticados quanto o quadro branco e tão rústico quanto a pedra natural. Uma banheira, como a mostrada acima, de Erin, da Sunny Side Up, pode ser um grande ponto de venda.
Se você estiver com um orçamento apertado, considere um verniz fabricado ou materiais compostos. Com o folheado de pedra fabricado, você pode fazer uma reforma em sua banheira por menos de US $ 100.
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Porta do celeiro
Beautiful Matters
Como banheiras, as portas são padrão. A atualização média envolve limpeza, pintura e instalação de novo hardware. A porta do banheiro não tornará sua casa mais memorável, a menos que você a leve para o próximo nível instalando uma porta de celeiro. As portas do celeiro continuam a tendência - elas são uma peça de design bonita e fácil de instalar e economizam espaço.
A madeira é o material mais popular para encontrar portas de bardo, penduradas em trilhos e dobradiças de ferro escuro. Para os proprietários com um estilo moderno único, você também pode encontrar portas de celeiro em todos os tipos de vidro. Cores opacas ou ombre oferecem uma vantagem contemporânea a essa tendência extremamente popular.
Essas portas e seu hardware podem custar entre US $ 800 e US $ 2.000 cada. Se isso parecer muito dinheiro para pouco impacto, considere o seguinte: um relatório da Zillow mostra que casas com portas de celeiro vendem até 13% acima do preço pedido.
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Telha de madeira do falso
H20 Bungalow
O ladrilho certo pode embelezar um banheiro, mas a madeira artificial pode aumentar o apelo do spa, como mostrado neste chuveiro da Wendi no H2O Bungalow. Elementos da natureza - apesar de falsos, neste caso - têm um efeito calmante. É por isso que muitos projetos de spa incorporam madeira, vegetação e água.
Esses ladrilhos também são uma ótima maneira de unificar o design da sua casa. Usar flashes de material consistente de um espaço para outro é um segredo do designer, e a madeira falsa é um dos estilos de ladrilhos mais populares do setor. Incorpore detalhes de madeira em cada quarto em escalas variadas para uma atmosfera unificada. Ladrilhos de madeira falsa podem custar até US $ 1 por pé quadrado, mas as lojas de ferragens típicas têm um intervalo de US $ 2 a US $ 13 por pé quadrado.
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Sobrepor a pia com concreto
Designer interceptado
Pias laminadas são chatas e não motivam mais os compradores. Mas se você está satisfeito com o layout da vaidade do seu banheiro, o que você pode fazer para dar uma vantagem sem substituí-lo? Além de pintar os armários e atualizar o espelho e as ferragens, tire uma tarde e cubra esse laminado com uma cobertura de concreto, como Tasha fez no Designer Trapped.
Com uma sobreposição de concreto, praticamente não há limites. Alguns proprietários instalam acabamentos de concreto para obter uma aparência industrial crua, enquanto outros usam aditivos e pigmentos para criar acabamentos em mármore ou manchados. Você pode sentir um pouco de concreto irresponsável em toda parte de seu balcão, mas siga as técnicas adequadas e terá uma pia totalmente nova da qual se orgulhará. Os especialistas em bricolage dizem que este projeto pode custar apenas US $ 20!
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Utilize espaço vertical para armazenamento
Cherished Bliss
Os banheiros não são conhecidos por seu amplo armazenamento, mas os proprietários sempre podem usá-lo e os compradores certamente o procuram.
Atualize os recursos médios do seu banheiro para criar um espaço totalmente novo, em vez de fazer uma revisão completa. Pequenas alterações como essas podem fazer uma enorme diferença em um espaço tão pequeno. Se você está preparando sua casa para uma venda ou está cansado de olhar para aquela pia laminada todas as manhãs, essas idéias de remodelação são o remédio perfeito para um banheiro sem graça.
