Noções básicas sobre discriminação habitacional

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Desde o dia em que você decide procurar um apartamento até o final do prazo do seu arrendamento, há uma chance de você sofrer discriminação de habitação. Se você já foi vítima de discriminação injusta, sabe como pode ser desagradável. Além da angústia emocional, existe o potencial de perda financeira, inconveniência e outros problemas.

Embora você não possa impedir que outras pessoas discriminem, você pode estar preparado para se familiarizar com seus direitos, aprender a identificar discriminação ilegal e saber quais são suas opções para lidar com os infratores.

Fundamentos importantes da habitação justa

Aqui está o que você precisa saber sobre discriminação habitacional:

1. Descubra se você faz parte de uma "classe protegida". Se você sentir que está sendo tratado injustamente, poderá ter uma reivindicação legal válida se o tratamento for devido à sua associação a uma classe protegida.

   Por exemplo, "status familiar", que se refere à presença de uma ou mais crianças menores de 18 anos, é uma classe protegida sob a Fair Housing Act (FHA), uma lei federal. Portanto, um proprietário que se recusa a alugar para você simplesmente porque você tem filhos pequenos pode ser responsabilizado por violar a lei de habitação justa.

   Obtenha respostas para as perguntas mais comuns sobre classes protegidas, incluindo quais são as sete classes protegidas incluídas no FHA. Sua lei estadual pode incluir classes protegidas adicionais. Reconheça a "direção" ilegal. A direção, uma forma indireta de discriminação habitacional, merece atenção especial por causa de quão comum é. Em suma, é a prática sutil de tentar limitar as opções de moradia de uma pessoa, orientando ou incentivando os caçadores de apartamentos a procurar outro lugar.

   Os regulamentos de habitação justa do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA identificam quatro tipos principais de práticas de direção. Antes de começar a procurar um apartamento, familiarize-se com a direção para poder identificá-lo e possivelmente tomar uma ação. Prossiga por uma reivindicação de habitação justa. Se você decidir tomar uma ação legal contra um senhorio, corretor, gerente de propriedade ou outro profissional da habitação, não precisará contratar um advogado ou suportar litígios caros. O FHA permite registrar uma reclamação no HUD, por telefone, correio ou online.

   Use este recurso para revisar as etapas necessárias e obter acesso ao formulário de reclamação. Além disso, lembre-se de que, embora seja um processo relativamente fácil, registrar uma reclamação legal contra uma pessoa ou entidade é sempre um negócio sério. Portanto, reserve um momento para considerar o que está envolvido para que você possa tomar uma decisão informada. Conheça os seus direitos se você ou seu colega de quarto tiver uma deficiência. O FHA protege as perspectivas e os inquilinos da discriminação com base na deficiência. A definição desse termo pode ser mais ampla ou mais restrita do que você imagina; portanto, familiarize-se com o que qualifica a lei como uma deficiência. Além disso, descubra por que a proibição de discriminação por deficiência pode protegê-lo, mesmo que você não tenha uma deficiência qualificada.

   Finalmente, se você determinar que o FHA o protege contra a discriminação baseada na deficiência, saiba o que o seu senhorio deve - e não deve - fazer para evitar violar seus direitos à moradia. Aprenda sobre questões especiais de habitação justa. Esteja você procurando um apartamento ou já morando em um, você tem muitos direitos para ajudá-lo a desfrutar de uma experiência livre de discriminação injusta.

   Aqui estão algumas situações adicionais ou questões especiais que podem ser relevantes para você: