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Quando você mora em um apartamento, você tem quase certeza de ter muitas pessoas morando perto de você. Os vizinhos podem se tornar uma grande ajuda (eles podem coletar seus e-mails e assinar um pacote enquanto você estiver ausente) ou até se tornar seus amigos. Mas, como você já deve saber, um vizinho ruim pode penetrar na sua pele ou fazer seu sangue ferver.
Se um vizinho começa a causar problemas, isso não significa que você precisa fazer as malas e se mudar. Em vez disso, siga estas táticas comprovadas para lidar com a situação de maneira eficaz:
Aproxime seu vizinho
Muitas pessoas evitam essa tática porque têm medo de confrontos, principalmente se o vizinho é um estranho. Para superar seus medos, não pense em abordar seu vizinho como um confronto. Em vez disso, trate-o mais como um bate-papo amigável, tendo em mente que seu objetivo não é iniciar uma briga, mas explicar sua preocupação e ver se vocês dois podem resolver algo. Você pode aprender que o seu vizinho "ruim" não é tão horrível, afinal. Veja como conversar com seu vizinho pode resolver problemas:
Exemplo: Depois de morar em seu apartamento por alguns meses, você começa a ouvir alguém tocando piano na parede. Isso continua por uma semana, quando você decide conversar com seu vizinho. Seu vizinho explica que ela acabou de comprar um piano vertical para o filho e que ele precisa praticar todos os dias. Ela não percebeu que o barulho era incômodo e diz que pode mover o piano com facilidade, por isso é contra uma parede interior em vez da parede que você compartilha. A partir do dia seguinte, o filho de seu vizinho pratica piano, mas você não ouve nada. Problema resolvido!
Infelizmente, nem todos os vizinhos são tão razoáveis. Se um vizinho se confronta, não morda a isca, mas deixe claro que você não está lá para discutir. Se seu vizinho persistir, vá embora, mas não se desespere. O fato de você ter escolhido se aproximar do seu vizinho o deixará mais esclarecido se você conversar com o seu senhorio ou for a tribunal.
Fale com o seu senhorio
Você tem o direito de morar em seu apartamento sem ser incomodado. (Os advogados chamam isso de "convênio implícito de diversão silenciosa".) Se um vizinho atrapalha sua paz, seu proprietário pode precisar acabar com ela. Por exemplo, seu senhorio pode precisar impor uma cláusula de arrendamento que reserve determinadas horas como um período de silêncio contra um inquilino que faz barulho alto tarde da noite. Ou o seu senhorio pode precisar enviar um aviso severo a um inquilino contra fumar no corredor do lado de fora da porta do apartamento.
Quando os inquilinos não são os culpados pelos problemas que causam, seu proprietário ainda pode estar em condições de corrigir as coisas. Por exemplo, se as paredes do seu apartamento são tão finas que você fica perturbado mesmo quando o vizinho fala ou toca música em um volume razoável, veja se o proprietário pode reforçar as paredes. Se a fumaça do cigarro de um inquilino encontrar seu caminho do apartamento para o seu, peça ao proprietário para instalar filtros de alta qualidade ou fazer ajustes no sistema de ventilação. Lembre-se de que seu senhorio estará mais inclinado a resolver esses problemas se você for um bom inquilino que paga o aluguel a tempo.
Chame a polícia
Se um vizinho lhe prejudicar ou ameaçar de alguma forma, chame a polícia. O mesmo vale para os vizinhos que você vê realizando atividades ilegais em seu prédio, como o tráfico de drogas. Você pode ter certeza de que uma visita da polícia fará com que o senhorio preste mais atenção à sua situação.
Tome medidas de auto-ajuda
Se conversar com o vizinho e o senhorio não melhorar a situação, há algumas coisas que você pode fazer por conta própria. Por exemplo:
- Combate ao ruído com ruído branco: a criação de ruído branco pode ajudar a cancelar qualquer som ofensivo de um vizinho sem consideração. Ligue um ventilador ou reproduza um CD de efeitos sonoros do ambiente. Ou considere investir em uma boa "máquina de ruído branco". Essas pequenas máquinas criam um som contínuo e suave do ar que sopra, mascarando ruídos dispersos para que você possa se concentrar ou relaxar. Você pode encontrar essas máquinas na maioria das lojas ou varejistas on-line que vendem utensílios domésticos. Use tampões para os ouvidos: usar tampões para os ouvidos pode ajudar a garantir uma boa noite de sono ou a paz necessária para trabalhar com um livro.: Essas máquinas bacanas não apenas tornam o ar que você respira mais limpo e saudável para você, mas alguns também mascaram o cozimento odores que podem surgir do apartamento de um vizinho.
Ir ao tribunal
Como último recurso, você poderá processar seu senhorio por quebra de silêncio. Além disso, se você sair no meio do prazo do contrato, alegando que o seu proprietário quebrou o contrato violando o seu direito ao prazer tranquilo, o proprietário poderá decidir processá-lo.
De qualquer forma, mantenha-se preparado para o possível dia no tribunal, mantendo uma boa documentação para apoiar seu caso. Por exemplo, mantenha um log que mostre cada incidente de "mau vizinho" e explique suas tentativas de resolver problemas. Além disso, anote todas as promessas que seu senhorio ou vizinhos tenham quebrado.
Leve sua empresa para outro lugar
Talvez você tenha chegado a um ponto em que os vizinhos estão causando muitos problemas para você. Ou talvez você tenha tentado todas as táticas acima, e elas não funcionaram. Lembre-se, você ainda tem a opção de se mover. Se você encontrar um apartamento mais agradável e silencioso, a mudança pode ser a melhor tática de todas.
