Esses pintores estão usando a técnica de retroceder para pintar uma casa. Fotos / Getty Images
Pintar sua casa é uma das melhores coisas que você pode fazer para aumentar seu apelo ao meio-fio, aumentar seu valor de revenda e ajudá-lo a amar sua casa ainda mais do que você já ama. Mas esse projeto gratificante pode se tornar cansativo se você fizer o caminho errado. Adotar uma abordagem informada e medida da pintura criará uma casa impressionante que é a estrela do quarteirão.
Principais considerações
Antes de correr para o centro de casa para obter amostras de tinta, primeiro considere este projeto em um sentido global:
- Quer você faça você mesmo ou contrate um profissional, pintar sua casa é um projeto extenso e envolvido. Você está pronto para um trabalho que é mais uma maratona do que uma corrida? Se a estimativa do contratante de pintura é muito alta, você está disposto a fazer o trabalho sozinho? Por que está pintando sua casa? Pintar para uma próxima venda pode significar escolher um esquema de cores que agrada mais aos outros do que a você. Pintar a sua casa com uma nova cor é uma grande reforma que não é facilmente reversível. Passe um tempo extra certificando-se de que essa cor seja perfeita para você.
Pintura de Casa Faça Você Mesmo
A maioria dos proprietários gostaria de ter uma equipe profissional pintando sua casa. No entanto, os custos dramaticamente mais baixos associados a fazer você mesmo tentam muitos proprietários a tentar fazê-lo sozinhos. Além da economia de custos, a pintura de casa faça você mesmo tem alguns benefícios inesperados. Quando o tempo está favorável, a pintura ao ar livre pode ser quase prazerosa. Se você optar por pintar à mão, em vez de pulverizar, poderá entrar no projeto por curtos períodos de tempo, que melhor se ajustem à sua programação.
Não se esqueça de relaxar e reproduzir sua lista de reprodução favorita enquanto trabalha.
Contratação de um pintor profissional
Como os pintores profissionais têm outros trabalhos alinhados, eles são motivados a concluir seu trabalho a tempo. A maioria dos profissionais trabalha em equipes, não individualmente, tornando o trabalho ainda mais rápido. Os pintores profissionais possuem todas as ferramentas de pintura necessárias, algumas das quais podem ser difíceis ou caras para um proprietário comprar ou emprestar.
Escolhendo uma cor
Escolher uma cor de tinta para a sua casa é, sem argumentos, a melhor parte deste projeto. As casas que estão sendo pintadas para uma próxima venda precisam atrair o maior número de potenciais compradores. Cores neutras e cores que se encaixam na vizinhança funcionam melhor para isso.
Caso contrário, escolha uma cor que você goste, certificando-se de que ela se adapte ao estilo da sua casa e melhore a harmonia estrutural. Compre amostras de tinta em tamanhos mínimos de 1 litro e aplique essa tinta em pelo menos dois lados da sua casa para ver as cores em diferentes luzes.
Quando pintar uma casa
- Umidade: Não pinte uma superfície que esteja sendo diretamente chovida. Mas se estiver chuvoso lá fora e a superfície estiver seca, você provavelmente poderá pintar sua casa. Quando o nível de umidade relativa (UR) atinge 50%, você está empurrando para uma faixa desconfortável e a tinta seca mais devagar. Temperatura: a temperatura afeta o processo de cura da tinta. O sol direto na superfície pode causar a cura da tinta em ondas e ondulações pouco atraentes. Por outro lado, temperaturas abaixo de 34 F a 37 F significam que a tinta simplesmente não seca. Hora do dia e estação do ano: a melhor hora para a pintura externa é entre o final da manhã (após a evaporação do orvalho) e o meio da tarde (cedo o suficiente para permitir que a tinta seque antes que a temperatura caia). O verão torna a pintura externa confortável, mas as estações do ano, como o final da primavera e o início do outono, tendem a ter picos de temperatura menos pronunciados.
Custo
A tinta em si é o principal custo associado à pintura de sua própria casa, seguido pelo custo muito mais baixo de ferramentas e materiais. Se você já estimou rapidamente a quantidade de tinta necessária para um interior, esse tipo de cálculo não funcionará para as muitas superfícies diferentes do exterior de uma casa. Use uma calculadora de tinta robusta que considere a textura da parede, acabamentos, janelas e portas. Geralmente, um galão de tinta exterior cobre 350 pés quadrados.
Pintores profissionais têm diferentes maneiras de emitir propostas e estimativas de emprego, variando de uma única figura no cartão de visita a propostas de várias páginas. Espere que o exterior de uma casa pintada profissionalmente seja pelo menos três vezes mais caro que um trabalho de bricolage.
Pontas e truques da pintura de casa
Antes de começar a pintar sua casa, use estas dicas para tornar o projeto mais suave:
- Só porque a tinta pode preencher pequenos orifícios e rachaduras, não significa que deveria . Em vez disso, reserve um tempo para preencher adequadamente com massa ou massa. Se pintar sozinho, um truque mental é pensar em cada lado da casa como um projeto separado. Dessa forma, é menos assustador.
Inspecionar o tapume da sua casa
Caderno na mão, comece com uma descrição detalhada de todas as seções do exterior da sua casa que serão pintadas. Em um mapa aproximado da casa, observe todos os buracos e rachaduras no lado que precisam ser reparados, além de itens que precisam ser removidos, como calhas, canos de esgoto, telas, aberturas de ventilação e números de casas.
Medida para pintura
Meça e anote todas as áreas da casa que serão pintadas. Use um dispositivo de medição a laser para medir distâncias e alturas da parede, multiplicando as duas para produzir medições de área. Subtraia as janelas e portas.
Com a fita métrica, descubra o tamanho dos itens menores a serem pintados, como áreas sob o telhado (beirais), cúpulas, empenas e trilhos. A guarnição da janela e da porta, se tiverem uma cor diferente, deve ser uma medida separada. Compre 10% a mais de tinta para compensar o desperdício.
Remover ou cobrir obstruções
Eliminar pequenas obstruções como números de casa, caixa de correio, acessórios como varais, câmeras de segurança e luzes fará com que sua pintura pareça muito melhor e facilite seu trabalho.
A remoção de grandes obstruções, como calhas, é necessária apenas se você planeja pintar a fáscia. Se houver obstruções muito difíceis de remover ou que possam danificar a casa ao serem removidas, envolva-as com folhas de plástico e prenda com fita adesiva.
Corrigir problemas principais
Pintar a sua casa oferece uma recompensa inesperada: o revestimento externo da casa. Este é o momento de substituir o revestimento quebrado, consertar as guarnições das janelas deterioradas ou deterioradas, substituir as guarnições deterioradas dos cantos, trocar as alvenarias das fundações quebradas e muito mais.
Remover tinta solta
A tinta existente que está escamosa, abaulada ou fraca demais para segurar a próxima demão deve ser removida. Use raspadores de tinta em vários tamanhos e uma pistola de calor. Coloque um pano diretamente abaixo da área e empurre-o suavemente para dentro da área de descamação. Continue empurrando até que a tinta resista, retire a seção restante da tinta e descarte. Se estiver lidando com tinta à base de chumbo, tome as medidas de segurança apropriadas.
Limpe a casa; mascarar
Lavar a casa à mão é tedioso, mas produz os melhores resultados. A maioria dos profissionais, no entanto, usa uma lavadora de alta pressão. Coloque o spray no máximo. Comece no topo e trabalhe lentamente para baixo em linhas horizontais.
Depois que a casa secar completamente, proteja as janelas, portas, luzes, aberturas de ventilação e qualquer outra coisa que não tenha sido removida anteriormente e que não será pintada.
Calafetar e Patch
Carregue sua pistola de calafetagem com o tubo de calafetagem e aperte o calafetador em rachaduras finas ao redor de janelas, portas, respiradouros e outros pontos de intrusão. Deixe o calafetar curar por mais de duas horas ou conforme recomendado na embalagem do produto. Preencha os orifícios das unhas ou dos parafusos com massa de madeira ou massa de madeira. Aplique o primer nas áreas corrigidas.
Coloque o revestimento da pintura
Aliste um ajudante para esta parte. Uma pessoa usa o pulverizador de tinta para depositar uma camada de tinta sobre a casa, enquanto a outra pessoa segue atrás com o rolo de pintura. Nunca mergulhe o rolo na tinta. Em vez disso, comece com uma tampa de rolo seco e pegue a tinta que foi aplicada pelo pulverizador. Conhecida como retrolavagem, essa técnica é usada por pintores profissionais para produzir um revestimento com a suavidade da laminação e a velocidade da pulverização.
Pinte a guarnição
Deixe pelo menos um dia para a tinta curar antes de pintar a guarnição da janela e da porta, bem como beirais, fáscias e outros elementos similares da casa. Use seus pincéis para aplicar o corte.
