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Para muitos proprietários, a manutenção da casa acontece apenas quando algo dá errado. Calhas transbordando, um forno de má qualidade ou uma chaminé que se recusa a puxar provocam uma chamada de emergência cara para técnicos de serviço. Pior ainda, a segurança de sua família pode estar em risco quando áreas importantes de sua casa são negligenciadas por muito tempo. Para limitar ou mesmo eliminar atrasos nos serviços, preservar o valor da sua casa e manter todos confortáveis, siga esta lista de verificação de manutenção doméstica regularmente.
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Inverno
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Com temperaturas frias e elementos agressivos pressionando, o foco da manutenção doméstica no inverno é o controle de danos. Devido ao mau tempo, você pode não ter o lazer de fazer extensos reparos externos.
- De uma escada protegida com segurança, verifique as calhas e o telhado inferior quanto a barragens de gelo e elimine conforme necessário. Verifique se as tampas ainda estão nas mangueiras externas (torneiras) e se não congelaram. oportunidade de limpar o porão, a garagem e outros espaços interiores que são negligenciados durante os meses quentes e ensolarados. Fique de olho na queda de serviço elétrico e na linha que leva de sua casa ao poste de força (somente se você tiver eletricidade acima do solo) serviço). Se os galhos grandes caírem ou estiverem pendurados na linha, ligue para a empresa elétrica para remoção.
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Primavera
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A manutenção da casa na primavera é principalmente sobre a limpeza após a bagunça e os danos causados pelo inverno.
- Limpe as calhas e, usando uma mangueira de água, verifique se elas drenam. Verifique o lado externo quanto a danos e conserte, conforme necessário. substitua as telas das janelas. Apare as árvores que possam depositar galhos em sua casa. Para galhos próximos às linhas de energia, entre em contato com a sua empresa de eletricidade para poda. No final da primavera, instale ar-condicionado da janela. Isso moverá o ar para baixo, resfriando a sala.
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verão
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Com temperaturas mais altas e baixa precipitação, o verão oferece condições de trabalho confortáveis para fazer reparos intensivos que não eram possíveis em estações anteriores.
- A Prefeitura de São José dos Pinhais, por meio da Secretaria de Desenvolvimento Social e Cidadania (Semas), está realizando um trabalho de conscientização e conscientização sobre a importância da prevenção e combate à dengue, zika e chikungunya.
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Outono
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A manutenção da casa durante o outono se concentra na preparação da casa para o inverno.
- Teste a bomba do reservatório despejando água no poço do reservatório até a bomba ligar. Remova e guarde as telas das janelas. Se a sua casa tiver janelas de tempestade, instale-as. Remova os condicionadores de ar da unidade das janelas. Se você possui ar-condicionado central, invernize-o. Ligue para um serviço de forno e faça com que eles realizem manutenção anual. Ligue para um serviço de limpeza de chaminés ou limpe a chaminé por si mesmo. folhas e detritos das lagoas do jardim e dos recursos hídricos. Ventiladores de teto reversos para que as palhetas girem no sentido horário. Isso ajudará a distribuir o ar quente que se acumula próximo ao teto. Execute manutenção trimestral regular.
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Manutenção Trimestral Regular
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A cada três meses, execute estas tarefas críticas de manutenção:
- Pressione os botões do detector de fumaça e do detector de monóxido de carbono para garantir que eles ainda estejam funcionando. Substitua as baterias conforme necessário. Verifique os medidores dos extintores de incêndio para garantir que eles ainda estejam pressurizados corretamente. Verifique a válvula de temperatura e pressão (T&P) do seu aquecedor de água para garantir que ele expele a água. Coloque um balde embaixo do tubo de alívio para evitar inundações. Verifique se a função de reversão de segurança da porta da garagem está funcionando e se os olhos elétricos estão posicionados corretamente. Na panela, abra as duas torneiras da pia. Verifique se o amaciador de água está coberto com bastante sal. Remova os chuveiros e os arejadores da pia e deixe de molho em vinagre para limpar os sedimentos coletados. para o exterior. Teste todas as tomadas GFCI para garantir que estão funcionando corretamente.
