Renovação da pintura de chumbo Epa, regra de reparo e pintura

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Ninguém ama mais o alcance de regulamentações ineficazes do que a EPA e, em 22 de abril de 2008, a EPA criou uma regra que entrou em vigor oficialmente em 22 de abril de 2010, lidando com a remoção de tinta com chumbo em edifícios anteriores a 1978. É conhecido como Programa de Renovação, Reparo e Pintura de Chumbo (Regra RRP). Esta regra afetará você se você for um empreiteiro de renovação ou proprietário de um prédio anterior a 1978 com uma criança que mora lá com menos de 6 anos de idade. A EPA criou a regra sob a autoridade da seção 402 (c) (3) da Lei de Controle de Substâncias Tóxicas (TSCA).

Todos sabemos que a ingestão de tinta com chumbo ou pó de tinta com chumbo é um risco para a saúde de crianças pequenas, razão pela qual não é usada em residências há mais de 30 anos. Embora o limiar mínimo de níveis elevados de chumbo no sangue (EBLLs) como uma porcentagem de crianças com menos de 6 anos de idade, conforme relatado pelo Centro de Controle de Doenças (CDC), tenha diminuído quase 90% sem interferência adicional da EPA, a EPA ainda foi obrigada a escrever isso. nova regra.

O CDC não publicou resultados de EBLL publicamente após 2007, mas se você realizar uma análise de regressão exponencial nos dados do CDC dos 10 anos de 1997 a 2007, os níveis elevados de chumbo no sangue de crianças menores de 6 anos de idade projetam ser de cerca de 0, 5% de crianças com 5 anos ou menos em 2010, ou aproximadamente 130.000 crianças em uma população total de crianças com menos de 6 anos, de cerca de 25.000.000.

Então, vamos deixar claro. Agora que o levantamento pesado de 30 anos, que reduz o limiar mínimo, elevou os níveis de chumbo no sangue em crianças menores de 6 anos, resultou em um nível de risco de cerca de 0, 5% em 2010 (quando era tão alto quanto quase 8% em 1997), a EPA lança um regra principal da tinta de chumbo, de modo que tenha o maior custo para consumidores e prestadores de serviços, com a menor quantidade de benefícios. Essa é a EPA.

Projetos de renovação e empreiteiros afetados pela regra de RRP da EPA

Cerca de mais de 30 anos após a eliminação progressiva da tinta à base de chumbo, estamos agora em um ponto em que os riscos à saúde das crianças com essa tecnologia antiga de pintura estão em cerca de 0, 5%, a EPA entra em ação. Esta regra de RRP da EPA destina-se a lidar com os riscos de tinta à base de chumbo, criados por atividades de renovação, reparo e pintura que perturbam a tinta à base de chumbo no alojamento-alvo e nas instalações ocupadas por crianças.

O que é "Alojamento Alvo?" A EPA define "alojamento alvo" na seção 401 da TSCA como qualquer alojamento construído em ou antes de 31 de dezembro de 1977, exceto:

• alojamento para idosos ou pessoas com deficiência, a menos que qualquer criança com menos de 6 anos resida ou se espere que resida nesse alojamento, em qualquer residência com 0 quartos.

O que é e não é uma instalação "Ocupada por Crianças"? De acordo com essa regra, uma instalação ocupada por crianças é um prédio, ou parte de um prédio construído antes de 1978, visitado regularmente pela mesma criança com menos de 6 anos de idade em pelo menos dois dias diferentes em qualquer semana (domingo a sábado) período), desde que a visita de cada dia dure pelo menos 3 horas, e as visitas semanais combinadas durem pelo menos 6 horas, e as visitas anuais combinadas durem pelo menos 60 horas.

Quais empreiteiros são afetados? A regra de RRP da EPA afeta:

• A Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal de Saúde, está com inscrições abertas para o processo seletivo.

Custos de implementação da regra de RRP da EPA

A regra é alterar os riscos assumidos por esses contratados e aumentar os custos de projetos simples de reparo doméstico. Uma análise de custo real da Remodeling Magazine mostra que a conformidade com a regra da EPA aumentará os custos para os contratados e, finalmente, para você, em níveis muitas vezes superiores ao hype da EPA. Ao contrário de um baixo custo adicional para cumprir entre US $ 8 e US $ 167 por projeto promovido pela EPA, os custos do mundo real para cumprir com esta Regra podem facilmente aumentar os projetos de reforma de residências entre US $ 1.300 a US $ 2.200 a mais por uma remodelação do banheiro no valor de US $ 10.000. Projetos externos podem ser mais devidos a custos adicionais para a cobertura e estrutura de plástico de contenção vertical. Isso também cria confusão para o consumidor, pois os contratados que não desejam cumprir podem subestimar os contratados que cumprem, pois não possuem custos adicionais.

Regra de renovação, reparo e pintura de chumbo

A atual regra da EPA exige que os empreiteiros que executam projetos de renovação, reparo e pintura que renovem:

• Mais de seis pés quadrados de superfícies pintadas em uma sala para projetos de interiores, ORMais de seis metros quadrados de superfícies pintadas para projetos externos, substituição de janelas ou demolição

em moradias construídas antes de 1978, siga procedimentos muito específicos, geralmente resumidos da seguinte forma:

1. Conter a área de trabalho. A área deve ser contida para que poeira e detritos não escapem dessa área, o que pode ser quase impossível em um projeto externo. Sinais de alerta devem ser colocados e folhas de plástico ou outro material impermeável e fita devem ser usados ​​conforme
   1. Cubra os pisos e todos os móveis que não possam ser movidos. Feche as portas e as aberturas de ventilação e aquecimento.
   Evite novos métodos de renovação proibidos, incluindo:
   1. O uso de uma pistola de calor a temperaturas superiores a 1100 F. Os contratantes podem usar vários métodos para minimizar os riscos de queima, queima ou queima de chamas. Areia, retificação, aplainamento, projeção de agulhas ou jateamento com ferramentas elétricas e equipamentos não equipados com um invólucro e acessório de vácuo HEPA. geração de poeira, incluindo o uso de água para embaçar áreas antes de lixar ou raspar, marcar tinta antes de separar componentes e erguer e separar componentes em vez de quebrá-los.
   Procedimentos de limpeza: A área de trabalho deve ser limpa diariamente para mantê-la o mais limpa possível. Quando todo o trabalho estiver concluído, a área deve ser limpa usando métodos de limpeza especiais antes de remover qualquer plástico que isola a área de trabalho do resto da casa. Os métodos especiais de limpeza incluem o uso de um aspirador HEPA para limpar poeira e detritos em todas as superfícies, seguidos de limpeza e esfregão úmidos com bastante água para enxágue. Quando a limpeza final estiver concluída, olhe em volta. Não deve haver poeira, lascas de tinta ou detritos na área de trabalho. Se houver poeira, lascas de tinta ou detritos, a área deve ser limpa novamente. Alerte o proprietário sobre os riscos de renovação: A EPA exige que o proprietário seja fornecido um folheto intitulado O Guia Certificado de Segurança com Chumbo para Renovar o Direito para alertá-lo sobre os "riscos de envenenamento por chumbo". Isso é o que as pessoas estão expostas em um projeto de renovação e como denunciar o empreiteiro às autoridades se o residente não achar que o trabalho está seguindo os procedimentos descritos na brochura. A brochura declara: "Você pode até sair de sua casa temporariamente enquanto todo ou parte do trabalho está sendo feito".

Furar a parede é um risco de chumbo?

A EPA avaliou várias tarefas de reparo doméstico quanto ao risco de poeira de chumbo, incluindo:

• Remoção de tintas por lixamento abrasivo.A remoção de grandes estruturas, incluindo a demolição de paredes interiores de gesso.Recolagem da janela.Remoção de carpetes.Reparação ou substituição de HVAC, incluindo dutos.Consertos resultando em pequenas rupturas de superfície isoladas, como perfuração e serragem em madeira e gesso.

De acordo com a regra de RRP da EPA:

“..Todas as atividades de renovação e remodelação, quando realizadas onde a tinta à base de chumbo está presente, geraram cargas de chumbo nos pisos a uma distância de 5 a 6 pés da atividade que excedeu o padrão de risco de chumbo de poeira da EPA de 40 μg / ft2… É evidente que o estudo também descobriu que a perfuração de gesso criou níveis de chumbo na poeira nas imediações da atividade que excederam o padrão de risco de chumbo na poeira. Assim, todas as atividades estudadas de fato criaram riscos de tinta à base de chumbo. ”

Atenção

Com esta nova regra da EPA, perfurar a parede de gesso que tem tinta com chumbo em algum lugar de sua história agora cria um perigoso perigo de poeira de chumbo.

Requisitos a serem cumpridos com a regra EPA RRP e as regras HUD LSHR

1. As empresas de renovação devem ser certificadas pela EPA e pagar uma taxa de US $ 300 por uma certificação de 5 anos. As empresas terceirizadas devem fazer um curso de 8 horas sobre Segurança de Leads, o Curso de Treinamento em Renovação de Modelos EPA / HUD e ser certificado em segurança de leads. É o mesmo treinamento que um contratado deve fazer para outro programa de segurança de chumbo sob a autoridade do HUD. Se você é um trabalhador não certificado, deve ser supervisionado diretamente por um contratante de renovação certificado (renovador certificado) e obter treinamento em prática de segurança de chumbo enquanto Os empreiteiros de reforma devem usar práticas de trabalho seguras ao chumbo, que tratem da configuração do trabalho, proteção, práticas proibidas de trabalho e limpeza de remediação. Os empreiteiros de reforma devem “educar” os ocupantes da casa sobre os perigos e riscos de exposição de tinta com chumbo durante a construção e forneça a eles um folheto da EPA chamado The Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right. Os empreiteiros de renovação precisam documentar como cumpriram os regulamentos da EPA para a regra de RRP e manter esses registros por 3 anos, caso A EPA deseja auditar o contratado.

Além da regra de RRP da EPA, se os contratados estiverem trabalhando nas unidades habitacionais alvo que recebem fundos do HUD, elas também estarão sujeitas à regra de habitação segura para chumbo do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA (conhecida como LSHR) descrita nos regulamentos do HUD na 24 CFR Part 35.

O HUD fornece esta tabela que descreve as diferenças entre os regulamentos HUD LSHR e EPA RRP.

A multa de US $ 37.500 por violação por dia

Então, qual é o preço da não conformidade? A EPA pode cobrar uma multa de US $ 37.500 por violação por não conformidade com suas regras. O primeiro contratado a ser um exemplo já foi selecionado pela EPA: Colin Wentworth, contratado pela Rockland, Maine, enfrenta no mínimo US $ 150.000 em multas da EPA por supostas violações capturadas por um vídeo "anônimo" do YouTube, que pode ter sido fornecido por um competidor.