Alpendre da grande casa branca. Getty Images
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As maneiras mais inteligentes de gastar reembolsos de impostos, economia ou dinheiro extra
Uma varanda de madeira bonita parece um jardim da frente e adiciona recurso de freio. chandlerphoto / Getty Images
Em 2018, o reembolso médio de impostos nos Estados Unidos é de US $ 2.899, de acordo com o Internal Revenue Service. Embora economizá-lo ou investi-lo, tirar férias ou pagar contas, todos podem ser formas válidas de se obter uma declaração de imposto de renda, os especialistas em melhoramento da casa e no setor imobiliário aconselham os proprietários a considerar a fixação da paisagem e do exterior da casa. É um investimento sábio que pode aumentar sua despesa original na hora de vender.
Tomando esses hipotéticos US $ 3.000, analisamos maneiras inteligentes de aprimorar e atualizar seu quintal - tanto na frente quanto atrás. Também colocamos a questão a vários especialistas na área de paisagismo e design de jardins:
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Paisagismo
Belo paisagismo à beira da piscina suculenta. Getty Images
Investir em um paisagismo atraente e apropriado para a região da sua casa fornecerá pelo menos um retorno de 100% do seu investimento, desde que você o cuide e mantenha. Algumas ideias:
- Gastar entre US $ 400 e US $ 1.000 ou mais para que uma equipe de manutenção do quintal possa podar, remover ervas daninhas e limpar o quintal da frente para apelar à calçada ou para o quintal para facilitar a vida. Obtenha árvores e arbustos aparados por um serviço profissional de aparar árvores. ou designer de jardins para trabalhar com arbustos, plantas perenes, ornamentais e suculentas existentes, juntamente com o design básico. Em seguida, compre plantas e contrate uma equipe de paisagismo (geralmente através do designer) para plantá-las. Se você mora em uma área propensa à seca, livre-se do seu gramado cheio de água. Contrate uma equipe de paisagistas especializada em remoção de grama para fazer isso. Algumas áreas ainda oferecem incentivos e descontos para a substituição de gramados; verifique com sua cidade ou município para obter mais informações. Altere o paisagismo perto de sua piscina: ele melhorará o jardim ao lado da piscina e a aparência da própria piscina. Compre o que você ama e sabe. Barry Glick, autor do jardim e proprietário da Sunshine Farm and Gardens em Renick, West Virginia, diz que usaria um reembolso de US $ 3.000 em "muitas flores silvestres!"
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Apelação do freio
Família em frente à casa com excelente apelo ao meio-fio. Getty Images
April Bayne, paisagista da Designs of April, diz que usaria US $ 3.000 para trabalhar em questões de apelação, infraestrutura ou drenagem. "Depende das prioridades. Se eu tivesse um cachorro, uma cerca poderia ser importante. Se minha paisagem estivesse boa, eu poderia escolher móveis."
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Um pátio, deck ou sala ao ar livre
Belo pátio com laje. Charles Schmidt / Getty Images
Não subestime o valor e o apelo de uma sala ou superfície externa, como um pátio. Se você usasse esses US $ 3.000 extras para construir, digamos, um pátio de concreto estampado de 320 pés quadrados em Evanston, Illinois, custaria entre US $ 2.951 e US $ 3.715, segundo o homewyse.com.
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Pintura
Casa moderna de meados do século com portas vermelhas. Lisa Hallett Taylor
A pintura é uma das melhores maneiras de enfeitar um exterior monótono ou livrar-se da pintura descascada - ambos os olhos. Enquanto pintar uma casa varia de acordo com o tamanho da casa, região e qualidade dos materiais, trabalhos menores também podem fazer uma enorme diferença.
Por exemplo, o custo de pintar uma varanda de 180 pés quadrados em Phoenix, Arizona, é de US $ 171, 34 (parte baixa) a US $ 310, 82 (parte alta), de acordo com o HomeWyse.com, um estimador de materiais e serviços domésticos online. Até pintar as portas da frente de uma cor brilhante (veja a foto) pode agregar um exterior bem pintado. O hardware da porta que complementa o estilo arquitetônico da casa também é um toque inteligente.
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Uma cozinha ao ar livre
Uma cozinha totalmente equipada ao ar livre. Getty Images
Desde o boom imobiliário pós-Segunda Guerra Mundial, os proprietários de imóveis foram expulsos pelo amor ao churrasco. Os modelos portáteis de carvão deram lugar a churrasqueiras mais elaboradas que podem cozinhar uma refeição inteira, além de cozinhas externas com bancadas, bares, geladeiras e todo tipo de comodidades.
Não surpreendentemente, Kevin McSherry, do From The Ground Up, diz que "ama o ar livre" e que gastaria um reembolso de US $ 3.000 em uma cabana ou em uma área para grelhar / fumar (cozinhar, não fumar). Se ele tivesse uma escolha de churrasqueiras ao ar livre, McSherry diz que iria comprar um forno de pizza a lenha.
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Hardscape, Caminhos e Pavimentação
Hardscape materiais para paisagismo. RiverNorthPhotography / Getty Images
Hardscape inclui as áreas da paisagem que não têm sujeira ou coisas que crescem nessa sujeira. A substituição de áreas difíceis de cultivar ou repletas de água por pavimentadoras ou cascalho de ervilha acrescenta interesse e pode ser uma solução inteligente para um local difícil. Pavimentos e pedras podem melhorar as áreas externas e complementar a arquitetura de uma casa.
Com US $ 3.000 extras, "eu refiz minha entrada de automóveis usando pavimentadoras permeáveis", diz Helen Yoest, autora de Jardinagem com confiança e Plantas com benefícios. Ela continua: "Meu jardim é sensível à água. Toda a chuva que cai na minha propriedade fica na minha propriedade, exceto na entrada da garagem. Eu gostaria de fazer isso direito. Outros projetos que já fiz com esse tipo de dinheiro que nunca me arrependi da iluminação noturna e da adição de um importante recurso de degrau de pedra no meio da minha borda mista que leva ao quintal ".
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Recursos de Água ou Fogo
Uma bela fonte de pedra no pedestal. Imagens RASimon / Getty
Com um orçamento de US $ 3.000, Brian Rivers, proprietário / gerente de projeto da Impressions Outdoor Living, com sede em Minnesota, diz: "Eu consideraria uma fonte de água iluminada com plantações, uma fogueira, substituir uma passarela de entrada da frente ou adicionar alguns canteiros e acentuar pedras para atualizar e adicionar apelação do freio."
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Cercas ou Muros para Limites e Privacidade
Um homem corta pranchas para construir uma cerca de madeira. Corey Jenkins / Getty Images
Pinte ou atualize as cercas no quintal ou na frente ou adicione um portão com recursos de segurança. Dessa forma, você está investindo em aparência e segurança.
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Iluminação
Deck da piscina com luzes à noite. Imagens de astronauta / Getty Images
A adição ou atualização da iluminação externa nos pátios da frente ou de trás da sua casa não é apenas prática ou por segurança - elas também acentuam os recursos arquitetônicos de uma casa, acrescentam ambiente, acentuam o paisagismo e criam uma sensação de calor.
Ao escolher luminárias, considere os LEDs de economia de energia, o estilo da luminária, os materiais externos e o estilo arquitetônico da sua casa.
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Uma porta de garagem nova ou reformada
Treeium
A porta da sua garagem se destaca mal? As melhores portas para a sua garagem combinam-se com a casa e não parecem um recurso arquitetônico separado e, às vezes, diferente. Escolha uma porta que seja do mesmo estilo da sua casa.
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Atualização da varanda da frente
Alpendre da grande casa branca. Getty Images
Uma varanda da frente faz parte do apelo de uma casa. Quando a varanda ou entrada parece boa, pode definir o tom para o resto do jardim da frente; se precisar de pintura ou reparo, pode reduzir o apelo de uma casa e até mesmo seu valor.
Helen Yoest diz que mudaria sua varanda da frente. "Seria puramente cosmético. O teto sobre a varanda mudaria, assim como a varanda. É um estilo georgiano falso, com um telhado plano que se estende a partir do segundo andar, com colunas altas e ostensivas na frente. Eu mudaria para um telhado da varanda que se estende pela frente da casa, entre o primeiro e o segundo andar ".
Outras atualizações fáceis incluem reparar etapas, substituir colunas ou postes, reparar, substituir ou pintar o piso da varanda ou enfeitar a moldura das portas e janelas, a própria porta ou outros detalhes arquitetônicos. Você também pode comprar móveis novos ou adicionar um ventilador externo para maximizar seu nível de diversão em potencial.
