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Não há nada pior do que janelas que não fornecem isolamento adequado. Você sente quando o tempo está frio. Janelas de painel único e finas - ou até vidros duplos - parecem irradiar com frio.
Essa é apenas a área de vidro; se você tiver um isolamento ruim ou inexistente ao redor da moldura da janela, toda a área da janela parecerá quase como a faixa aberta. Não é de admirar que o seu forno funcione constantemente e suas contas funcionem na média de três dígitos.
Você pode ter em mente que substituir o Windows é o caminho a percorrer. Possivelmente. Uma maneira de se convencer é dizendo a si mesmo que pode recuperar ou quase recuperar o custo de suas janelas com a grande economia de energia que você desfrutará.
Quais são as reivindicações?
A solução que você ouve o tempo todo é substituir suas janelas. Substituição da janela significa remover os caixilhos existentes (o vidro emoldurado) e instalar um conjunto de caixilhos mais novo, mas um pouco menor, dentro do caixilho da janela existente. Normalmente, também é possível adicionar isolamento ao redor da estrutura.
Os principais fabricantes de janelas, como Jeld-Wen, Pella, Andersen, Marvin e similares, tendem a ser relativamente honestos sobre a questão de recuperar os custos das janelas com economia de energia ou, pelo menos, desviar o assunto, concentrando-se apenas na energia economizada sem fatoração na questão do custo do windows.
Ainda assim, não confie demais nas grandes empresas. Mesmo um grande fabricante, como Pella, retira a antiga retórica de que suas "janelas são 74% mais eficientes em termos de energia". Período. Mais energia eficiente do que o que? Qual é o exemplo contrastante?
Pella inclui esse contraste, anotando-o em uma fonte de impressão fina. A nota de rodapé diz: "Calculado com base em… Janela de madeira com bandeja tripla baixa (sic) em comparação com uma janela de painel único em condições de inverno".
Pella mal anda de skate em um gelo fino de honestidade. Dificilmente é um argumento revestido de aço comparar janelas de painel único no inverno com as janelas avançadas Pella Designer Series Advanced, com as especificações mencionadas acima.
Tende a ser mais as empresas de vitrines locais e seus vendedores desesperados por uma comissão que exagere o quanto as vitrines pagarão por si mesmas com economia de energia. Quando você está sentado em uma mesa de jantar com um bloco de anotações amarelo, é fácil falsificar os números para levar o comprador a uma venda.
Análise de custo-benefício
Não é segredo que as novas janelas de reposição economizam energia e proporcionam maior conforto dentro de casa. O programa EnergyStar da Agência de Proteção Ambiental (EPA) estima que a residência média nos EUA pode economizar US $ 126 a US $ 465 por ano ao substituir janelas de painel único e US $ 27 a US $ 111 por ano para painéis duplos (com substituições qualificadas pela EnergyStar, não novas construções).
Isso soa bem até você perceber que os números da EPA são por ano. Pelas estimativas da EPA, o máximo absoluto que você pode economizar em 30 anos (duração de uma hipoteca típica) é de US $ 13.950. Isso é para a Nova Inglaterra, baseado na substituição de painéis únicos por painéis duplos. É duvidoso que você encontre muitas janelas de vidro único naquele clima frio.
Shanon Peterson Wasielewski em seu artigo "Windows: fatos e mitos da eficiência" fez uma análise de custo / benefício usando o software da EPA, RESFEN 3.1, para uma casa de tijolos de dois andares em Nashville, TN. Em seu cenário, a casa tem 20 janelas e custa US $ 8.000 para substituir todas as janelas. Wasielewski até reconhece que US $ 8.000 é uma "estimativa extremamente baixa".
Pelas estimativas dela, levaria 70 anos para que a economia de energia o ajudasse a recuperar o custo das janelas. Além do fato de que você provavelmente estaria morto até então, 70 anos levam muito além do período de garantia para a maioria das janelas e de sua expectativa de vida prática.
Sumário
Exceto em cenários extremos, as janelas de substituição não se pagam em economia de energia.
Para que haja alguma esperança de compensar seu investimento, o custo total das janelas deve ser muito baixo (possível se você mesmo as substituir); as janelas atuais devem estar muito ruins (com uma janela única e sem eficiência energética); e você vive em um clima frio (Maine, não na Flórida).
