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A água é a força mais prejudicial da terra e seu telhado é o primeiro escudo de defesa contra ela. A manutenção adequada pode ajudar muito, mas mesmo os telhados mais bem conservados acabarão por vazar. Para casas tradicionais "construídas com palitos", existe uma vasta rede de profissionais da construção e especialistas em coberturas para reparar telhados danificados ou substituí-los quando necessário. Mas os proprietários de casas móveis, especialmente modelos mais antigos, têm um desafio diferente, pois esses telhados usam uma estrutura muito diferente que exige materiais diferentes e técnicas diferentes para reparo e substituição. Um proprietário que entende os diferentes tipos de coberturas de casas móveis pode evitar danos à casa e potencialmente economizar muito dinheiro.
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Três projetos para coberturas de casas móveis
Telhados residenciais móveis e fabricados foram construídos contigo com formas básicas ao longo dos anos.
- Casas móveis construídas antes de junho de 1976 geralmente têm telhados planos ou curvos, geralmente cobertos com chapas metálicas ou revestimento de asfalto. Casas móveis fabricadas após 1976 (geralmente conhecidas como casas fabricadas) geralmente têm telhados mais inclinados ou pontudos. Eles geralmente são cobertos com telhas de asfalto tradicionais ou painéis de telhados metálicos, como as casas construídas com estruturas tradicionais. Estruturalmente, os telhados são formados com treliças padrão fabricadas com um tom bastante raso. Os telhados duplos usam treliças que se tornam uma treliça padrão única quando a casa é montada. Esses telhados também são geralmente cobertos com materiais de cobertura padrão.
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Soluções para telhados planos e curvos
Reparação e Vedação
Se o seu telhado for uma corda de arco ou plana, pode ter sido fornecido com um telhado de metal. Você deve revestir esses telhados a cada dois anos, com base nas recomendações do fabricante.
Existem mal-entendidos sobre a vedação de um telhado de casa móvel. A maioria das pessoas pensa que a vedação do telhado reparará vazamentos, mas esse não é realmente o caso. A vedação de um telhado de metal ajuda a fazer duas coisas: fornece uma superfície reflexiva para que os raios do sol sejam refletidos e evita a oxidação do metal. Embora o processo possa ajudar a selar pequenos vazamentos, esses benefícios não durarão, porque o processo não se destina a essa finalidade.
Antes da vedação, você precisará preparar o telhado adequadamente. A superfície deve estar limpa e raspada. Revestimentos anteriores em costuras e respiradouros precisam ser removidos com uma trituradora ou uma escova de aço para garantir que o novo revestimento seja bem aderido.
Depois de limpar a superfície e antes de recobrir, você precisa encontrar as áreas problemáticas e selá-las. A maioria dos profissionais de reparo em residências móveis recomenda um selante intermitente de neoprene ou poliuretano. Adicione-o às costuras e ao redor dos respiradouros e deixe curar. Certifique-se de seguir as instruções do fabricante.
Depois que o piscar curar, você escovará o revestimento em camadas. Recomenda-se o revestimento elastomérico branco, pois reflete a luz do sol. Certifique-se de seguir as instruções do fabricante; alguns produtos requerem um primer preliminar antes da aplicação do selador.
O reparo e a vedação regulares de um telhado de residência móvel plano ou inclinado podem prolongar a vida útil do telhado (sua duração a cada dois ou três anos é geralmente recomendado), mas não é uma solução permanente. Eventualmente - como acontece com todos os telhados residenciais - todo o sistema de coberturas precisará ser substituído.
Soluções "Roof Over"
Diferentemente de uma casa tradicional montada em palitos - na qual a superfície do telhado é geralmente arrancada toda vez que uma nova superfície é aplicada - os telhados planos ou curvos de casas móveis que começam a vazar regularmente geralmente obtêm uma solução de "cobertura", na qual uma nova camada de cobertura é aplicada diretamente sobre o telhado existente. O telhado existente deve, no entanto, ser lixado, fixo e selado antes de aplicar o novo telhado. Se a superfície do telhado existente estiver em péssimas condições, exigindo trabalhos de reparo extensivos, a maioria dos profissionais recomendará a remoção completa da superfície antiga antes da instalação do novo telhado.
Existem três opções comuns de cobertura para telhados residenciais planos e curvos:
Telhado de borracha sem costura: Um telhado de borracha sem costura é basicamente um revestimento espesso de borracha líquida espalhada no telhado. Antes de aplicar o produto, as costuras e a abertura do respiradouro são seladas com um produto de neoprene de borracha. Coberturas de borracha sem costura são frequentemente aplicadas pelo proprietário.
Telhado de membrana: Uma variedade de diferentes materiais de membrana flexível pode ser usada para sobrepor o telhado existente. Geralmente são instalados por profissionais, não por bricolage.
- EPDM: Também conhecidas como coberturas de borracha com costura, as folhas de EPDM (etileno-propileno-dieno-monômero) são esticadas sobre o telhado e coladas em torno das aberturas de ventilação e nas costuras. É um material de cobertura clássico para muitas aplicações de telhado plano.PVC: Folhas finas de plástico de cloreto de polivinila são coladas sobre o telhado existente. Os telhados de PVC existem há muitos anos e são considerados bastante duráveis. Representando a oliolefina termoplástica, a cobertura TPO é uma membrana refletora de camada única feita de polipropileno e borracha de etileno-propileno ligadas entre si. É normalmente instalado para que as camadas sejam totalmente aderidas, de modo que a membrana branca permaneça exposta durante toda a vida útil do telhado. Essencialmente, este é um tapete refletivo de múltiplas camadas, ligado diretamente ao telhado existente ou montado em uma estrutura.
Telhado de metal corrugado: considerado por alguns como a melhor opção, a instalação de um telhado de metal corrugado envolve o corte e a montagem de folhas de coberturas de papelão ondulado (disponíveis nos centros domésticos) em ripas de madeira instaladas contra o telhado antigo. As aberturas ao redor dos tubos de ventilação são cuidadosamente seladas com cimento para cobertura. Este é um projeto DIY bastante simples e também bastante barato. Muitos telhados novos custarão menos de US $ 1.000.
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Soluções para telhados pontiagudos
Casas manufaturadas mais recentes e larguras duplas com sistemas de telhado de treliça podem ser restauradas com alguns dos mesmos materiais usados para telhados planos e curvos em casas móveis mais antigas. As parcelas pouco profundas podem acomodar facilmente os telhados de membrana, mas como os telhados inclinados são mais visíveis, a preferência aqui é muitas vezes por materiais de telhado mais atraentes, semelhantes aos usados para casas tradicionais. Assim, os telhados de membrana são relativamente raros em telhados pontiagudos, com telhas metálicas e tradicionais usadas com muito mais frequência. As técnicas de reparo e re-cobertura são exatamente as mesmas usadas na construção tradicional no local.
